VANZARE CLADIRE REEVALUATA

Question

Discuție deschisă în Contabilitate în general

VANZARE CLADIRE REEVALUATA

Utilizator 10:34, 23 Septembrie 2009

Cu tot respectul v-as supune atentiei urmatoarea situatie:
- cladire pusa in functiune in dec.2005 la val. de inventar = 90033 Lei
- reevaluarea a avut loc in ian.2009, iar val.de piata la care a fost reevaluata de un evaluator = 130572 Lei
- am efectuat urmatoarele NC:
212 = 105 45791 [130572- (90033-5252 )]
2812= 212 5252 ( amortizarea calculata pe per.ian.2006-dec.2008)
Acum administratorul firmei vrea sa cumpere cladirea ( impozitul pe cladiri la pers. fizice fiind mai mic si nu ar mai trebui efectuata alta reevaluare dupa alti 3 ani). Intrebarile mele sunt:
- Factura o voi intocmi fara TVA? - de la prs. juridica la prs. fizica -( cladirea fiind mai veche de un an )
-Valoarea din contul 105 se impoziteaza cand voi face 105=1065 45791 ?
Mentionez ca am citit si recitit art.161 alin 8, si art. 149 cod fiscal care se refera la asa ceva- inclusiv la o ajustare de TVA- dar nu sunt sigura daca am inteles si interpretat bine toate acestea.
De aceea va rog spuneti-mi daca am gresit cu ceva si ce trebuie sa mai fac?
Va multumesc.

2 mesaje

2535 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consultant asigurari 13:23, 28 Septembrie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare cladire pers.juridica catre prs.fizica- se fact. cu tva? va rog daca puteti sa-mi raspundeti la urmatoarea intrebare: - sunt prs.juridica si am o cladire din 2005, reevaluata in ian.2009, pe care vreau sa o vand ... (vezi toată discuția)

Diferente din reevaluare o clădire a fost reevaluată în anii 2010 şi 2013, la 31 decembrie 2014 a fost văndut. Diferenţa de preţi din reevaluare este de 75.900 lei. Se ... (vezi toată discuția)

Vanzare cladire o societate comerciala are in patrimoniu o cladire. la data de 31.12.2012 a efectuat o reevaluare. valoare de achizitie 200.000 lei amortizare cumulata ... (vezi toată discuția)

Fănel Plopeanu Consultant asigurari · Answer 1 · 2009-09-28 13:23:52

1. Veti intocmi factura cu TVA.
2. La anularea sau schimbarea destinatiei rezervelor si provizioanelor care au beneficiat de facilitati fiscale, acestea trebuie(sc) incluse in venituri impozabile (art. 28 Cod Fiscal).