Contract proprietate

Buna ziua,

As avea nevoie de suportul vostru dat fiind faptul ca in clipa de fata nu stiu ce anume sau cum e mai bine sa procedez.Voi descrie cat de poate de in amanunt situatia sa aveti o imagine de ansamblu cat mai bine conturata.

In anul 2004 in Bucuresti sector 4, tatal meu a negociat cu L. F. achizitia unui imobil detinut de catre acesta ca urmare a legii 112/1995(legea caselor nationalizate).Tatal meu a incheiat cu proprietarul Leondraliu F o promisiune de vanzare cumparare in forma autentica achitand integral pretul acelui imobil.Dupa cum stiti efectul acelei Legi 112/1995 interzice fostilor chiriasi deveniti proprietari ai imobilelor nationalizate sa vanda vreme de 10 ani de la dobandire a proprietatii.

Timpul a trecut la vremea respectiva eram un copil, tatal meu ajungand in imobilizat la pat de cativa ani si a venit momentul in care a fost necesar sa schimb buletinele expirate dar nu aveam contractul de vanzare-cumparare.
Mentionez ca acest L. F nu a mai dat semne de viata si nici nu am reusit sa vorbesc cu acel individ in vederea perfectarii contractului.

Am ca si variante sa ma adresez instantei civile printr-o actiune in pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de contract, insa citind prin jurisprudenta instanta imi poate refuza solicitarea pe motiv ca nu am cum dovedi ca l-am cautat pe proprietar in vederea incheierii notariale a contractului.

Sau doi sa incerc dobandirea proprietatii prin uzucapiune?
Mentionez ca vecinii ne cunosc stam de atatia ani, exista facturi achitate de mine/parinti.Cel mai important cautand pe internet incercand sa aflu un numar de telefon al acestui L. F, am aflat ca ar fi legat de mafia cimitirelor, deci ma cam tem pentru parintii mei in situatia in care l-as da in judecata sau daca as incerca sa aflu prin alte metode informatii de acel om.

Ce ma sfatuiti sa fac?
Ps:am studii juridice dar nu lucrez in domeniul juridic.

[2.14 din Regulament]