Certificat de mostenitor - titlu e proprietate

Buna seara,
As dori sa va rog daca ma puteti ajuta in urmatoarea problema:
In 1963, bunicul meu a decedat si s-a realizat la notariatul de stat o succesiune prin care un teren de 250 mp si casa de pe el construita in 1957 au fost impartite prin intermediul unui certificat de mostenire legala intre mostenitorii sai: bunica mea, si cei 2 copii ai lor.
In acest certificat de mostenitor se precizeaza ca defunctul. bunicul meu, a detinut terenul mai sus mentionat si imobilul construit pe el in 1957 "fara titlu de proprietate".
De asemenea, tot in acest certificat de mostenitor se stipuleaza ca "mostenitorii pot cere intabularea dreptului de proprietate in carte funciara, conform prezentului certificat de mostenitor".
Acest teren si casa de pe el au fost inregistrate din 1957 la Administratia financiara si s-a platit impozit pentru ele.
Aceasta fiind situatia, va rog sa imi spuneti daca acest certificat de mostenitor poate fi echivalat cu un titlu de proprietate intrucat am incercat sa facem cadastrul acestui teren si topometristul a spus ca nu poate face cadastru in lipsa unui titlu de proprietate. (dupa cum a spus bunicul meu a detinut terenul si casa fara titlu de proprietate.)
In cazul in care acest certificat de mostenitor nu este suficient pentru efectuarea cadastrului (vreau sa fac cadastrul pentru a putea extinde casa) va rog sa imi indicati care ar fi pasii ce trebuie urmati pentru obtinerea unui titlu de proprietate asupra terenului si casei.
Eventual mi-as putea extinde casa doar in baza acestui certificat de mostenitor daca nu pot obtine un titlul de proprietate.
Va multumesc!