Se poate vinde fara acte de proprietate?

Lichidatorul va vinde terenul respectiv daca apartine acelei societati, deci daca este proprietar. Pana la vanzarea in fapt,lichidatorul trebuie sa parcurga procedura de cerere si obtinere certificat cadastral, emis de catre oficiul de cadastru si publicitate imobiliara.
Corect, numai simpla publicare a acestei vanzari nu intruneste elementele constitutive ale vreunei infractiuni.
Totusi, cred ca ar trebuie sa ne aduceti detalii.

MIHAI GRIGORE a scris:

Nu poate vinde acel teren! Din simplul motiv ca societatea nu il detine!
Codul Civil prevede OBLIGATORIU FORMA AUTENTICA pentru contractele translative de proprietate care au ca obiect TERENURI!
B-)
Deci executorul judecatoresc sau lichidatorul nu au efectiv ce sa vanda ! Nu au obiectul vanzarii deoarece din punct de vedere legal el nu se afla in patrimoniul acelei societati!
=D>

Da, mai inainte de vanzare trebuie rezolvata problema proprietatii bunului imobil.
Nu poate vinde ceea ce nu are in proprietate.
Si terenul nu il are in proprietate in prezent.

multumesc pentru raspunsuri. fac urmatoarele precizari. societatea falita a cumparat acest teren in anul 2002, in baza acelui contract de vanzare-cumparare neautentificat. pentru inregsitrarea in contabilitate i s-a intocmit factura de societatea vanzatoare. In momentul de fata societatea vanzatoare este radiata ( a fost dizolvata prin divizare). Pe factura scrie: autobaza X, cladiri + teren in suprafata de ... intrebarea care ma macina pe mine este daca se poate face un act de proprietate pe teren in instanta, citandu-se fostul director al societatii radiate?

in acest caz administratorul special sau fostii actionari pot cere judecatorului sindic ca terenul respectiv sa fie scos din patrimoniul societatii?

Inainte de instanta,preventiv ar trebui desfasurat demers la autoritatea competenta de evidenta ,care va poate lamuri natura si statutul juridic al terenului