contract vanzare-cumparare mama-fiica

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract vanzare-cumparare mama-fiica

Utilizator 23:06, 26 Septembrie 2009

Buna ziua.Am urmatoarea problema:locuiesc impreuna cu mama si cu sotul meu in apartamentul mamei,mama fiind unicul proprietar,tatal meu a decedat inaintea cumpararii acestuia.Mama sufera de 22 ani de schizofrenie paranoida,a fost internata la psihiatrie de mai multe ori in acesti ani.Dupa episoadele mai rele,daca isi ia tratamentul de intretinere este un om perfect normal.Am grija singura de ea de aproximativ 15 ani,am ramas langa ea intrucat n-ar fi rezistat singura din cauza problemelor de sanatate, am sustinut-o moral si material. Mai am 2 surori,casatorite,una din ele locuieste in alt oras,cealalta in Germania.Ele au spus,ani la rand,ca nu au nici o pretentie in ceea ce priveste apartamentul, ca imi va ramane mie,avand in vedere ca am grija de mama si am avut grija 5 ani si de fiica celei care locuieste in Germania.De cativa ani insa lucrurile s-au schimbat,una dintre surori chiar a incercat sa o convinga pe mama sa ii vanda apartamentul ajungand pana la notar,unde nu s-a incheiat nici un contract de vanzare-cumparare fiindca nu a vrut mama.Ulterior am primit o scrisoare de amenintare de la sora mea. Intrebarea mea este care este cea mai buna modalitate prin care mama poate sa imi lase apartamentul ,fiindca asta intentioneaza sa faca, fara a exista riscul ca actul care se va intocmi sa fie atacat din cauza problemelor ei de sanatate. Va mltumesc

Răspunde Citează

16 mesaje

3649 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:08, 27 Septembrie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Donatie teren+casa Buna seara .In legatura cu o mostenire pe care tatal meu urmeaza sa o primeasca ,mentionez faptul ca ei sunt 3 frati(el + 2 surori ) .Tatal lui a murit in ... (vezi toată discuția)

Contract de vanzare-cumparare Buna ziua! In urma cu vreo 15 ani mama i-a facut contract de vanzare unuia dintre fratii mei pentru un apartament cu 3 camere. Din discutiile avute cu mama ... (vezi toată discuția)

Contract de vinzare-cumparare Ma aflu in urmatoarea situatie: parintii mei erau proprietari in cote parti egale asupra unui bun imobil. tatal meu a decedat in 1993 ,raminind in viata ... (vezi toată discuția)

Iulian MANEA Contabil · Answer 1 · 2009-09-26 23:28:18

Delicata problema! Cum mama ta este proprietar si nu are nici o interdictie de natura medicala (probabil, ai fost prea delicata sa-i faci asta mamei tale, lumea e rea, stiu) va putea vinde oricui apartamentul. Notarul nu poate decat sa consemneze actul de vointa al celor doua parti.

Ulterior, vei putea tu dovedi in fata instantei ca mama ta nu era in deplinatatea facultatilor mintale in momentul semnarii?

angiangi Utilizator · Answer 2 · 2009-09-26 23:35:58

Sa dovedesc eu ca nu era in deplinatatea facultatilor mintale atunci cand a semnat actul?Eventual surorile mele sa incerce sa faca acest lucru daca mama imi va vinde apartamentul mie.Stiu doar ca se poate face dovada ca are acasta boala, ca a avut internari repetate la psihiatrie. Nu am facut nici o interdictie de natura medicala, nu am crezut ca va fi cazul , iar pe mama am tratat-o intotdeauna ca pe un om perfect normal, am incurajat-o sa fie capabila sa recunoasca ca are o problema si sa incerce si prin vointa ei sa o trateze

Iulian MANEA Contabil · Answer 3 · 2009-09-27 00:28:44

Doamne! Stiu ca te doare. Si eu am trecut prin asta, cu mama-soacra, in sensul ca a fost bolnava si a trebuit sa facem acel act nefericit. Diferenta este ca a trebuit s-o facem pentru o cauza buna, pentru a obtine o proprietate si nu pentru a clarifica o cearta intre frati.

Iti urez succes si, mai ales, ai in continuare grija de mama ta.

angiangi Utilizator · Answer 4 · 2009-09-27 00:40:01

Multumesc , sper ca totul se va finaliza cu bine , desi nu stiu inca modalitatea. Mama vrea sa aiba siguranta ca niciuna din surori nu va putea sa conteste faptul ca apartamentul imi ramane mie, dupa ce ea nu va mai fi. Spram sa primesc un sfat aici.De mama oricum voi avea gija si in continuare,nu e usor , dar sunt optimista .

ContSters87904 Utilizator · Answer 5 · 2009-09-27 00:54:30

un act de donatie este irevocabil, trebuie facut doar la notar,in actul de donatie trebuie trecut o scutire de raport al donatiilor expresa si in aces caz nu mai impartiti cu sora dvs. Raportul este institutia in virtutea careia un mostenitor este obligat sa readuca (reintoarca) la masa succesorala, in natura sau prin echivalent, donatia primita pentru ca astfel reconstituita masa succesorala sa fie impartita conform cotelor de mostenire legala intre mostenitorii obligati la raport.