Dobindire drept propietate cota aferente teren apartament

pai in acte aveti trecuta si cota parte din teren, presupun ca doar nu o folositi din varii motive, daca ceilalti coproprietari nu va permit folosinta ii puteti actiona in instanta pentru recunoasterea dreptului dvs si eventual delimitarea cotei dvs din acea curte dar este coproprietatea tuturor.
pentru trecerea din proprietatea statului in proprietatea celor care stau acolo este nevoie de un ordin al prefectului ....intrebati la urbanism la primarie, de regula ei aduna cererile ....cel putin la case particulare asa se facea in unele locuri.

ballo a scris:

odata cu apartamentul am dreptul de propietate asupra terenului de sub apartament precum si o mica parte din terenul pe care sunt dispuse bunurile comune ale imobilului ,adica o fosta spalatorie acum dezafectata.

Sa clarificam anumite aspecte
1-Ati dobandit drept de proprietate asupra terenului de sub apartament,dar trebuie sa aveti in vedere ca nu puteti beneficia in fapt de acel teren pe care sunt construite mai multe spatii cu destinatia de locuinta
Si locatarii situati deasupra si dedesubtul dv si ei au vcalitatea de proprietar asupra terenului de sub apartament acelasi teren pe care si dv sunteti proprietar,respectiv toti locatarii de pe 1 tronson sunt proprietari pe terenul pe care este executat/amplasat tronsonul de locuinte
2-Referitor la partea comuna de imobil,prin actul de dobandire bun imobil -functie de suprafata acestuia va revine o cota indiviza din partea comuna de imobil
Dar cota indiviza nu este concret individualizata in fiecare document de achizitie/dobandire bun imobi
Partea comuna de imobil este reprezentata de calea de acces,scari,ghene,uscatorii,subsol,
terasa/acoperis
Dispozitiile in vigoare precizeaza ca proprietarul nu poate schimba destinatia si aspectul partii comune fara acordul asociatiei de proprietari
Dispozitiile in vigoare precizeaza ca un proprietar nu poate utiliza exclusiv partea comuna fara acordul vecinilor ,al asociatiei de proprietari si prin incheierea unui contract de locatiune
Daca dv intentionati sa utilizati singur fosta spalatorie este necesar sa obtineti acordul notarial al tuturor proprietarilor

ynocentta a scris:

ballo a scris:

odata cu apartamentul am dreptul de propietate asupra terenului de sub apartament precum si o mica parte din terenul pe care sunt dispuse bunurile comune ale imobilului ,adica o fosta spalatorie acum dezafectata.

Sa clarificam anumite aspecte
1-Ati dobandit drept de proprietate asupra terenului de sub apartament,dar trebuie sa aveti in vedere ca nu puteti beneficia in fapt de acel teren pe care sunt construite mai multe spatii cu destinatia de locuinta
Si locatarii situati deasupra si dedesubtul dv si ei au vcalitatea de proprietar asupra terenului de sub apartament acelasi teren pe care si dv sunteti proprietar,respectiv toti locatarii de pe 1 tronson sunt proprietari pe terenul pe care este executat/amplasat tronsonul de locuinte
2-Referitor la partea comuna de imobil,prin actul de dobandire bun imobil -functie de suprafata acestuia va revine o cota indiviza din partea comuna de imobil
Dar cota indiviza nu este concret individualizata in fiecare document de achizitie/dobandire bun imobi
Partea comuna de imobil este reprezentata de calea de acces,scari,ghene,uscatorii,subsol,
terasa/acoperis
Dispozitiile in vigoare precizeaza ca proprietarul nu poate schimba destinatia si aspectul partii comune fara acordul asociatiei de proprietari
Dispozitiile in vigoare precizeaza ca un proprietar nu poate utiliza exclusiv partea comuna fara acordul vecinilor ,al asociatiei de proprietari si prin incheierea unui contract de locatiune
Daca dv intentionati sa utilizati singur fosta spalatorie este necesar sa obtineti acordul notarial al tuturor proprietarilor

deci pe mine ma intereseaza cota mea din terenul(curtea imobilului) si nu spalatoria