Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Va rog sa-mi spuneti cum se poate face corect o procedura de achizitie, in cadrul asociatiei de proprietari(bloc), privind repararea acoperisului(din acela cu bitum, carton).
Admnistratorul mi-a spus ca se va face o achizitie prin cerere de oferta, pentru pretul materialelor, urmând ca pretul final(materiale si manopera) sa-l stabileasca firma castigatoare, dupa finalizarea lucrarilor.
Nu mi se pare in regula: poate "castiga" o firma cu pretul cel mai mic, iar in final pretul sa fie dupa bunul plac.
Va rog sa ma ajutati in gasirea unei solutii corecte atat din punct de vedere legal cat si material.
Va multumesc
Se solicita minim 3 oferte complete, adica atât materiale cat si manoperă. In plus trebuie sa fie solicitate si conditiile de garantie a lucrării. In functie de toate aceste componente ar tb sa se decidă societatea câștigătoare.
elga50
Moderator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Pentru cine nu stie, orice oferta cuprinde in primul rand manopera pentru ca de aceasta societatea ofertanta este sigura. Poate da chiar variante de preturi la manopera in functie de operatiile executate.
In afara de asta, pentru firme care lucreaza cu anumite materiale, ofertele contin si variante de preturi pentru materiale de calitati diferite.
La asociatiile de proprietari se face de catre administrator, dar si de alti membri ai asociatiei, culegere de oferte.
Cand s-a decis necesitatea reparatiei, comitetul executiv discuta aceste oferte si alege una sau doua, sau trei si invita reprezentantii firmelor la sediul asociatiei pentru discutii si intocmirea de devize antecalculate pe baza de masuratori la fata locului si alegerea materialelor de catre beneficiar.
In cele din urma se decide asupra unei firme. Se intocmeste un contract cu pretul ferm.
Modificarea acestei valori contractuale se face numai datorita cererilor suplimentare ulterioare ale beneficiarului si se stipuleaza intr-o anexa la contract.
Prestatorul nu are voie si nici nu i se accepta o modificare a valorii contractuale.
ynocentta
Utilizator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Si nu trebuie omis de catre beneficiar=asociatia de proprietari ca la receptia finala a lucrarii,executantul sa depuna si garantia lucrarii
Atentie ,a nu se confunda garantia acordata materialelor folosite cu garantia manoperei !