Impunere de plata abuziva intretinere

Dv ati gresit in momentul in care ati adresat cererea administratorului de imobil
Reprezentantul legal al asociatiei de proprietari este presedintele de asociatie
Administratorul de imobil este angajatul asociatiei cu limita de competenta de executie hotarari ale adunarii generale,ale comitetului executiv si ale presedintelui
In situatia expusa,legal, nimeni nu poate sa va elibereze adeverinta ca nu aveti debite in evidenta,devreme ce aveti debit reprezentand cota-parte, care-mi revine, din repararea acoperisului blocului.
Iata ce prevede L nr 230/2007 actualizata 2017

Articolul 10
Proprietarii au dreptul sa cunoasca toate aspectele ce tin de activitatea asociatiei si au acces, la cerere, la orice document al acesteia.
(2) La solicitarea scrisa a proprietarului, presedintele si administratorul asociatiei de proprietari au obligatia sa elibereze in scris o adeverinta prin care sa prezinte situatia cheltuielilor privind intretinerea, defalcate pe datoria de baza si penalitati, precum si modalitatea de calcul al penalitatilor.

Atitudinea administratorului de imobil este la limita legii,prin pretentia impusa acesta intentioneaza sa va determine sa va achitati debitele fata de asociatia de proprietari-pretentie temeinica

cred ca m-am exprimat eu gresit. acoperisul blocului nu este reparat. doar se cere o suma, pt reparatia acestuia. nu am vazut nici o factura, din care sa reiasa ca a fost platita reparatia. eu sunt cu facturile la zi, de ce sa platesc ceva ce nu exista? si inca ceva, nu s-a facut nici o sedinta, prin care sa ne anunte acest lucru. sau sa ni se ceara parerea. pur si simplu, a fost lipita o hartie pe usa blocului.

Ceilalti vecini ce-au facut ? Au platit ?
Instiintarea aceea lipita pe usa blocului ar trebui sa fie sustinuta de o hotarare consemnata in actele asociatiei.
Eu as proceda asa : as solicita presedintelui sa vad toate documentele legate de reparatia respectiva. Faptul ca reparatia nu a fost inca executata, nu are legatura cu faptul ca banii oricum trebuiesc adunati de la proprietari.
Daca toate actele sunt in regula, atunci da, faptul ca dvs nu v-ati platit cota-parte, conform legii 230/2007, se cheama ca sunteti restantiera cu suma respectiva si, in consecinta, nu sunteti cu toate platile la zi, deci, nu vi poate elibera adeverinta solicitata.

Va confruntati cu situatie delicata in conditiile in care va inregistrati cu debit reprezentat de cota-parte, care-mi revine, din repararea acoperisului blocului si faptul ca nu am vazut nici o factura, din care sa reiasa ca a fost platita reparatia.
Executia reparatiei partii comune ,mai ales a terasei implica fonduri apreciabile ,pe care asociatia de proprietari poate sa le aibe sau nu constituite,motiv pentru care aceasta a impus plata din care initial se achizitioneaza materialele,la final se achita manopera
Daca doriti sa vedeti factura din care sa reiasa ca a fost platita reparatia ,s-ar putea sa mai aveti de asteptat pana la finalizarea reparatiei,cand se presupune ca executantul va emite devizul final de plata

nu a putut sa-mi arate nici o factura, nici un contract cu vreo firma de reparatii, nu s-a cumparat nici un fel de materiale, nu exista nimic care sa dovedeasca vreo intentie de a repara acoperisul. nici vecinii mei nu au platit nimic.