Acces acoperis bloc

Nu e tulburare de posesie deoarece terasa blocului este proprietate comuna.
Nu sunt functionari publici deoarece nu lucreaza in institutii publice.

Terasa blocului este acoperita cu un strat necirculabil, adica se poate deteriora foarte usor daca e circulat.
Deteriorarea lui ii afecteaza in primul rand pe locatarii de la ultimul etaj, iar reparatia acestui strat costa foarte mult, bani pe care locatarii sunt dispusi foarte greu sa-i scoata din buzunar.
Probabil ca asta este motivul pentru care nu va da accesul liber.

Nu se pune problema deteriorarii acoperisului. Este vorba de efectuarea unor masuratori pentru verificarea cheltuielilor trecute la plata. Deoarece este proprietate comuna trebuie sa am acces ca orice proprietar mai ales ca foarte rar doresc sa ajung pe acoperis. Intrebarea se refera la mijloacele conform legii prin care pot obliga asociatia sa-mi dea voie la acoperis

Faceti o tragedie din nimic...
Ce masuratori poti sa faci dumneata pe terasa blocului, te pricepi la astfel de lucruri?
Masuratorile se fac, de obicei, atunci cand este necesar sa se efectueze lucrari de reparatii a hidroizolatiei. Cine face masuratorile? Executantul lucrarii, impreuna cu membrii com. ex.
Acum, si reprezentantii as. prop. sunt cam caposi, ar trebui sa fie oarece transparenta pe-acolo - sper ca zic bine, da?
Solicitati sa faceti parte din comisia de initiere a lucrarilor de reparatii (pentru a fi la curent cu masuratorile care se fac) precum si din comisia de receptie a lucrarilor pentru a vedea daca la receptia lucrarilor s-au respectat prevederile contractuale.
Retineti un lucru: suprafata fizica a terasei se masoara cu tot cu atic, de fapt si pe portiunea verticala a peretelui, cam 15-20 cm, grosimea aticului, inaltimea aticului pana la terasa propriu-zisa, apoi suprafata efectiva a terasei.
Trebuie sa stiti in cate staruri se fare lucrarea de hidroizolatie, pentru ca s-ar putea ca suprafata sa se dubleze.
Asadar, daca va pricepeti, continuati asa cum v-am scris mai sus si doar dar daca aveti o meserie inrudita cu ce discutam, altfel ne aflam in treaba.
Inca o observatie:
- as. prop. (de fapt administratorul) cauta mai multi executanti de astfel de lucrari, iar. com. ex. si dvs. proprietarii alegeti ce-a mai buna oferta (pret, calitate, etc.). Aici, observati suprafetele calculate de fiecare ofertant - trebuie sa fie aprox. egale...
Succes!

lawyer2016 a scris:

Presedintele si administratorul sunt functionari publici ?

Nici una dintre persoanele mentionate de dv nu detin calitatea de functionar public

FUNCȚIONÁR, -Ă, funcționari, -e, s. m. și f. (Uneori determinat prin «public») Persoană care îndeplinește în schimbul unui salariu o funcție administrativă în cadrul unei întreprinderi sau instituții de stat sau particulare;

Legea nr 230/2007

Articolul 4
(1) Asociatia de proprietari are drept scop administrarea si gestionarea proprietatii comune care, pe langa drepturi, impune obligatii pentru toti proprietarii.

Dv puteti clarifica corectitudinea masuratori pentru verificarea cheltuielilor trecute la plata.,verificand cartea tehnica a imobilului

cartea tehnica a imobilului nu exista, iar masuratorile de care vorbesc trebuiau efectuate la cererea mea de o firma autorizata doar ca administratorul si presedintele nu doresc sa-mi dea acces la acoperis.
Doream sa stiu caile de atac legale in aceasta situatie.
Problema se refera doar de acces la acoperis pentru verificarea de catre un expert asupra cheltuielilor trecute la plata, sunt indicii clare ca acestea au fost marite artificial.
Nu exista document tehnic realizat de un specialist pentru lucrarea efectuata, iar la un control din partea inspectoratului de stat in constructii a reiesit ca nu exista nici autorizatie
Multumesc