Partaj

Daca doar dvs si mama sunteti singurii mostenitori si sunteti de acord, mergeti la notar si faceti dezbaterea succesiunii, presupinand ca nu ati facut-o deja.
Trebuie sa stiti ca, daca ambii parinti erau proprietarii apartamentului, masa succesorala este doar jumatate din apartament. Din acea jumatate mama dvs are dreptul la 25% dvs la 75%.
Asta inseamna aprox 37.5% o cota de 3/8

Buna ziua,
1. Dezbateti succesiunea daca nu ati facut-o.
2. Solicitati iesirea din indiviziune.
La succesiune, cotele sunt:
BUNURI COMUNE ALE SOTILOR:
- mama 5/8 din INTREG BUNUL
- copiii (sau copilul) impart 3/8 din INTREG in parti egale.
BUNURI proprii ale defunctului:
- mama 1/4
-copilul/copiii impart 3/4.
La iesirea din indiviziune bunul se acorda, de preferinta, celui cu cota mai mare si acela este obligat sa plateasca sulta.
Daca mostenitorii nu se inteleg se poate ajunge la vanzarea bunului si impartirea banilor.

In ooinia mea, calculul de mai sus este eronat, juridic vorbind.
Astfel, desi cota din bunul comun care apartine sotului supravietuitor e presupusa de lege a fi 1/2, in practica am avut destule cazuri in care mostenitorii au stabilit alte cote.
Astfel, cotele legale vor fi mama 1/4 din bunurile tatalui si dv. 3/4 din bunurile tatalui. Cat din imobil e partea tatalui si a mamei, legea presupune ca 1/2 fiecare, insa notarul ar trebui sa va intrebe si voi, partile, sa conveniti care a fost realitatea.