calcul datorie

Cred ca trebuie sa reveniti cu date concrete despre "restructurarea" creditului dvs.
Cat despre o noua ipoteca sunt convinsa ca puteti gasi detaliile necesare chiar in contractul pe care banca va preseaza sa-l semnati. Este adevarat ca nu sunteti in postuta de a pune conditii insa va sfatuiesc sa nu semnati actul pana nu-l cititi cu mare atentie, poate chiar asistata de cineva care este familiarizat cu termenii bancari.
Din cate stiu eu, in cazul creditelor ipotecare, bunul imobil adus in garantie este evaluat, iar valoarea stabilita de evaluator nu este de regula una reala ci una raportata la criteriile de "creditate". De asemenea, politica prudentiala a bancilor, vizeaza cu siguranta, inca din momentul creditarii, si varianta nerambursarii imprumutului contractat, situatie in care valoarea bunului si celelalte garantii trebuie despagubeasca banca. In atare situatie eu cred ca banca vizeaza o noua ipoteca (de Rang II) pentru restantele acumultate, nu pentru ca valoarea nu ar fi indestulatoare ci pentru ca vrea sa se asigure ca este singura "beneficiara" a bunului in cazul vanzarii.
Daca puteti, reveniti cu detalii.

Revin cu amanunte:am fost indrumata din partea d-lui Urban unde am expus situatia,am scris din nou la BCR,caci despre ea este vorba,caci primisem un raspuns evaziv unde sa ma prezint,acolo nimeni nu stia nimic,si am cerut in mod expres sa m-i se trimita in scris ce trebuie facut,dar din nou am fost contactata telefonic,mi s-au prezentat 2 variante de rezolvare aproblemei,din care una ar fi sa am o perioada de gratie de 3-6 luni,si sa platesc doar comisioanele bancii,apoi timp de 1 an (deocamdata) sa platesc doar 500 euro, cum de fapt cerusem,ca nu pot mai mult.Am acceptat si am fost cautata acasa de la biroul regional al BCR de recuperare creante.Am luat legatura telefonic cu dl.si mi-a explicat ca trebuie refacuta valoarea creditului,probabil ipoteca de rang II,si ca se va face pe toata suma datorata pana in ziua cand voi semna noul contract,i-am explicat ca nu vad corect ca la dobanda ,penalitati,comisioane,sa platesc din nou comisioane,dobanda la suma,stiu ca nu sant in postura sa pun vreo conditie,dar banca cu toate ca dobanda de referinta a scazut ei cresc in continuare dobanzile,si in urma ajutorului cerut bancii in loc sa ma ajute simt ca vor sa ma inece si mai mult.Si mai e o mica problema codebitorul pe care l-am avut este plecat din tara,mi-a cerut dovezi ca nu mai munceste,pe care le-am trimis,apoi mi-au spus ca daca refacem contractul e musai sa fie si el sa semneze ca altfel nu se poate. Multumesc anticipat!

#-o