Intabulare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Intabulare

Utilizator 19:57, 21 Ianuarie 2006

Sa zicem ca am construit, impreuna cu un partener, un imobil in regie proprie. Imobilul are patru apartamente. Suntem in momentul intabularii.
Intrebarea este: putem intabula direct fiecare apartament, astfel incat sa se faca simultam si apartamentarea, sau trebuie intabulat imobilul in intregimea sa si apoi facuta separat apartamentarea ?
Multumesc anticipat oricui imi va raspunde.

4 mesaje

1244 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:29, 22 Ianuarie 2006

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Dezmembrare imobil Buna ziua. Suntem doi frati care am mostenit de la parinti un teren si o casa ridicata pe acest teren. Terenul cu tot cu constructia are 400 mp. Terenul ... (vezi toată discuția)

Lntabulare imobil dupa divort Buna ziua , sunt in divort cu sotul meu , i-am cerut sa facem partajul lucrurilor comune si a refuzat ; a furat banii comuni , masina si aproape toate ... (vezi toată discuția)

O intrebare va rog mult ce date contine extrasul cf? va rog sami spuneti daca masuratorile topografice sant incluse in acel cf? la o casa cu anexe gospodaresti si teren,iar in cazul ... (vezi toată discuția)

SARKOZI lUDOVIC Utilizator · Answer 1 · 2006-01-22 12:30:29

Pentru a intabula o constructie,in prealabil trebuie stiut cine este proprietarul terenului!!!Fata de intrebarea dvs. raspunsul meu este DA .Se poate intabula constructia intr/o coala de carte funciara comuna si apoi dreptul de proprietate exclusiv pe apartamente,pe numele fiecarui proprietar.Pentru a se realiza acest lucru va trebuii ca inainte de toate sa aveti o schita de defalcare pe apartamente si act de partaj (notarial) din care sa rezulte cine pe care anume apartament este proprietar.In tot cazul va recomand sa apelati la un specialist(notar sau avocat),intrucat actul de partaj va trebuii sa lamureasa o serie de drepturi si obligatii cu referire la raporturile juridice dintre dvs.

bandrew Utilizator · Answer 2 · 2006-01-22 14:41:48

Eu sunt proprietar pe teren. Vreau sa vand apartamentele
Intrebarea este: pot intabula fiecare apartament separat pe numele cumparatorului, atunci cand fac actul de vanzare-cumparare? Sau trebuie sa intabulez intai toata cladirea pe numele meu si apoi sa fac apartamentare ?

ContSters4579 Utilizator · Answer 3 · 2006-01-22 20:29:46

...se noteaza inti constructia in foaia funciara a terenului...apoi se dezmembreaza(apartamenteaza) in baza schitei si a actului notarial dupa care, in acelasi act, daca aveti deja cumparatorii le puteti si vinde...fiecare apartament se va duce intr-o foaie funciara separata o data cu vinzarea...