Va rog sa imi spuneti opinia dvs in legatura cu urmatorul caz:
-> prin anii 1960, bunicii mei cumpara o casa + teren aferent (dovada: doar o chitanta de mana) - Mentionez ca din acel an, bunica, mai apoi tatal meu platesc impozitul si exista chitantele doveditoare pt. asta
-> in extrasul CF in anul 1999 existau urmatorii proprietari asupra casei (terenului)
a) proprietar 1 - parte 1/2 din total (decedat)
b) proprietar 2 - parte 1/4 (decedat)
c) proprietar 3 - parte 1/8 (in viata)
d) proprietar 4 - parte 1/8 (in viata)
-> pana in anul 1999, bunicii si tatal meu decedeaza
-> in anul 2000, mama devine proprietara asupra 1/4 (partile c) si d)) din proprietare prin contract de vanzare-cumparare, astfel CF-ul devine
a) proprietar 1 - parte 1/2 din total (decedat)
b) proprietar 2 - parte 1/4 (decedat)
c) mama - parte 1/8 (in viata)
d) mama - parte 1/8 (in viata)
Practic mama a cumparat cele doua parti de 1/8 de la proprietarii in viata.
-> de atunci nu s-a mai intreprins nici o actiune.
Intrebarea mea este daca actiunea mamei (cumpararea a 1/4 din proprietare) "deranjeaza" in vre-un fel o eventuala actiune de uzucapiune asupra restului de proprietare.
De fapt, intrebarea e, poate primi mama restul din proprietare prin uzucapiune? Daca nu, care ar fi optiunile.
Mai jos e ceva din "definitia" uzucapiunii...
Pentru a opera dobandirea proprietatii prin uzucapiune, conform art. 645 si art. 1837 C.civ., trebuie indeplinite conditiile rezultand din art. 1846-1847 din acelasi cod si anume exercitarea unei posesii utile.
Posesia este utila daca este neintrerupta, netulburata, publica si exercitata sub nume de proprietar, conform art. 1846-1847 C.civ.
Uzucapiune
Borza
Buna. Mi s-a pus in vedere sa precizez actiunea de uzucapiune referitor la temeiul legal daca este dupa dispozitiile Cod civil sau a Legii 115/1938.
Avand in ... (vezi toată discuția)