Impunerea a 4 paznici la o scara de bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Impunerea a 4 paznici la o scara de bloc

Utilizator 21:50, 6 Septembrie 2017

Locuiesc in Bucuresti, intr un bloc cu o scara si am 4 paznici. Cheltuielile de bloc care in trecut au fost acceptabile au cres ut progresiv si ajung pe punctul ca aceasta paza sa ma puna in dificultate cu plata intretinerii. Mentionez ca avem si camere de sulraveghere si 4 paznici. Sunt obligat sa accept paza si implicit cheltuielile? Peste drum este si o circa de politie.

Răspunde Citează

5 mesaje

424 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:31, 7 Septembrie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

cine este "paznicul" juridic al asociatiei? La o asociatie de proprietari, in AG a membrilor asociatiei de proprietari, proprietarii de la ultimul nivel reclama faptul ca din cauza vechimii izolatiei ... (vezi toată discuția)

Hotararile luate intr-o asociatie de proprietari Pentru ca nu am gasit toate informatiile singur si pentru ca unde\'s multi puterea creste as vrea sa ma lamuriti si pe mine cum se iau deciziile intr-o ... (vezi toată discuția)

Ce se intampla daca la sedinte nu sunt prezenti 50% + 1 dintre proprietari ? Ce se intampla daca la sedintele de bloc nu sunt prezenti 50% + 1 dintre proprietari ? De exemplu pentru luarea unor decizii cum ar fi: reparatii capitale, ... (vezi toată discuția)

vali m Utilizator · Answer 1 · 2017-09-07 08:46:10

Hotararea trebuia luata in Adunarea Generala.Asa s-a intamplat? Ati fost la Adunare? Rugati presedintele sa va arate procesul verbal de la Adunare.Daca acolo nu scrie nimic,puteti refuza.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2017-09-07 09:09:07

In temeiul disp art 10 L nr 230/2007 actualizata,solicitati oficial presedintrlui de asociatie sa va prezinte documentele justificative pentru sumele impuse in lista de intretinere
Referitor la incheire raporturi juridice,comitetul executiv este responsabil,nu adunarea generala -conform HG nr 1588/2007
Art. 17. - (1) Comitetul executiv al asociaţiei de proprietari are următoarele atribuţii:

g) pentru realizarea scopului şi a activităţilor asociaţiei de proprietari, angajează şi demite personalul necesar, încheie şi reziliază contracte cu persoane fizice/juridice;

Booby Utilizator · Answer 3 · 2017-09-07 10:04:08

Multumesc pentru raspunsuri. In adunarea generala au fost mai multi cei care au vrut paza, totusi sumele prezentate ca si costuri pentru paza erau considerabil mai mici. Vreau sa mentionez ca blocul are camera la intrare, in primul hol, in fata liftului, in lifturi. Am sanse in instanta pentru ,, bad management,, sa opresc aceasta nebunie de,, Fortareatza,,?
Multumesc.

Adam Grecu Utilizator · Answer 4 · 2017-09-07 10:31:42

Ei, cu instanta nu cred ca o sa aveti sanse atata timp cat ziceti ca ati tzinut o AG si ...In adunarea generala au fost mai multi cei care au vrut paza,
Asta este, totusi, mie mi se pare de-a dreptul aberanta masura angajarii a 4 paznici. Banuiesc ca nu sunt angajatii asociatiei, ci as. prop. a apelat la o firma de paza - ca asa se procedeaza, la fel ca si cu firmele de curatenie, cenzorat, etc.
Puteti sa ne spuneti cam care sunt costurile cu paza? Banuiesc ca aceste costuri se repartizeaza proportional cu suprafata utila a apartamentulului. Deci cat costa paza pentru un apt. cu 1 camera, cu doua...cu patru?
Daca aveti o sectie de politie in fata blocului, daca aveti camere de supraveghiere pe-acolo, masurile de securitate mi se par excesive. Cred ca "cineva" are interes in zona cu pricina, sau in blocul dvs. traiesc niste gushteri cu mari averi depozitate prin case, ce sa zic...
Mai verificati daca AG a respectat toate procedurile legale. Poate va ajuta cineva familiarizat cu aceste proceduri (convocare, prezenta, daca cei prezenti sunt membri ai as. prop., etc)
Aveti grija, proprietari sunteti toti, dar membri ai as. prop. s-ar putea sa nu fie toti, asa ca votul unora nu poate fi valabil! Sa ne tzineti la curent!
Succes!