revin cu inca o intrebare

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

revin cu inca o intrebare

Utilizator 15:38, 5 Octombrie 2009

daca un locatar nu plateste fondul de reparatii nu poate vinde apartamentul?

Răspunde Citează

17 mesaje

1563 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:59, 6 Octombrie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Penalitati buna seara, am un apartament de 2 camere care este nelocuit. detin un fond de rulment de 280 ron. nu am platit intretinerea si am de dat 287 ron cu ... (vezi toată discuția)

Penalizare pentru achitarea intretinerii - Nu am platit intretinerea la apartament 4 luni. In acest timp s-au strans 190 lei de achitat catre asociatia de proprietari. Am fost penalizat dupa ... (vezi toată discuția)

Fondul de rulment Buna ziua, ma puteți ajuta va rog, sa înțeleg dacă legea 230/2007 ma obliga la achitarea fondului de rulment? si dacă, da, de ce trebuie sa achit ... (vezi toată discuția)

Presedintele Utilizator · Answer 1 · 2009-10-05 15:53:17

Cand vinzi apartamentul proprietate trebuie sa fii cu plata cheltuielilor la zi.
Notarul solicita aceasta adeverinta din partea Asociatiei pentru autentificarea contractului!

elga50 Moderator · Answer 2 · 2009-10-05 17:06:38

Ba se poate vinde, numai ca administratorul scrie pe adeverinta respectiva restanta pe care o are vanzatorul.
Cu aceasta adeverinta, la notar, cumparatorul isi asuma responsabilitatea in contract sa preia apartamentul cu aceasta datorie, daca vrea.
Daca nu vrea, nu semneaza contractul si tranzactia nu se face.

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2009-10-05 20:10:10

Tranzactia se poate finaliza ,cu intelegerea partuilor ,astfel incat daca exista eventuale restante ,acestea pot fi recuperate din valoarea tranzactiei .
Administratorul mentioneaza pe adeverinta situatia existenta ,care poate fi solutionata prin intelegerea amiabila a partilor sau,in caz contrar tranzactia cade.

proprietaru Utilizator · Answer 4 · 2009-10-05 21:18:44

nefiind o suma care sa acopere cheltuielile efectuate,acesta fiind pt acoperirea unor eventuale stricaciuni....nu afecteaza vanzarea apartamentului.Are acelasi regim ca fondul de rulment.

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2009-10-06 00:42:36

elga50 a scris:

Ba se poate vinde, numai ca administratorul scrie pe adeverinta respectiva restanta pe care o are vanzatorul.
Cu aceasta adeverinta, la notar, cumparatorul isi asuma responsabilitatea in contract sa preia apartamentul cu aceasta datorie, daca vrea.
Daca nu vrea, nu semneaza contractul si tranzactia nu se face.

Raspuns corect in conformitate cu legea si cu practica .