Succesiune vs testament + antecontract vânzare-cumpărare. Pot apărea probleme cu beneficiarul testamentului dacă succesiunea după defunct a fost dezbătută?

buna Ziua,
La dobândirea unui teren in suprafața de 1ha prin succesiune după tatăl meu decedat , la procedura de vânzare M-am lovit de problema ca am aflat ca acea suprafața de teren este deținuta și de alta persoana printr-un antecontract de vânzare cumpara și un testament autentificat la notariat lăsat de bunicul meu in anii ‘90 tatălui decedat al persoanei care in prezent dorește sa-l revendice de la mine .
Precizez ca dealungul a 2-3 succesiuni de la moartea bunicului acel teren a fost in familia mea prin titlu de proprietate și sucesiuni notariale pana in prezent care a intrat in posesia mea prin succesiunea după tatăl meu .
Am făcut la el și carte funciară , intabulare și plata impozitelor la zi .
Dar îmi este frica sa-l vând pentru a nu avea probleme cu acest domn care deține acel testament și antecontractul de vânzare ( fără contract final de vânzare )
Ce ma învățați sa fac ?