Pot cumpăra casa părinților? Dacă da, e nevoie și de semnătura fratelui meu?

Buna ziua. Se poate face, ambii parinti trebuie sa-si primeasca partea, nu doar unul. Mergeti la notar.

Buna ziua,
Da, se poate, va trebui sa dovediti ca ati efectuat plata catre ambii parinti.
Nu aveti nevoie de semnatura fratelui ci doar de prezenta ambilor parinti la notar.
Atentie, casa trebuie sa aiba cadastru si intabulare.

Dar fratele ar mai avea dreptul la acea casa? Din bani rezultați se va cumpara o garsoniera in care va sta unul din părinți celălalt rămânând cu mn , ma gândeam ca fratele sa ramana cu garsoniera dupa decesul părintelui.multumesc anticipat

Depinde daca vânzarea e reală. Nu prea înțeleg de ce sa rămână fratele cu un bun moștenit și dv. fara nimic.

Nu se poate cum doriti dvs. Pentru ca:
- imobilul e al ambilor parinti. E dobandit de parinti in timpul casatorieie, deci e bun comun in devalmasie. Adica nu este concretizata exact partea fiecaruia. Ca sa fac o analogie, e ca si cum doi soti au un copil. Nu se poata afirma ca mama are capul, mana si un picior, iar tatal, gatul, trunchiul si celalalt picior. E copilul lor si atat. Eh, la fel si in cazul imobilelor dobandite de ambii soti in devalmasie.
Daca nu s-a incheiat un act de partaj in pralabil, prin care parintii sa isi stabileaca exact cota, nu pot vinde separat. Pentru ca...nu se stie ce anume vand. Asa ca, nu pot sa vanda decat impreuna. Si intregul imobil.
- puteti cumpara de la ambii parinti bunul intreg, iar ulterior sa incheiati cu unul dintre ei o conventie prin care ii constituiti un drept de uzufruct viager asupra casei respective.
- daca acea casa a fost vanduta si ati achitat parintilor pretul, la modul concret, facand dovada pretului, fratele dvs nu mai are nici un drept. In schimb, poate ramane cu garsoniera.