Poate vinde fratele meu casa moștenită de amândoi fără procură de la mine?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Poate vinde fratele meu casa moștenită de amândoi fără procură de la mine?

Utilizator 14:19, 12 Octombrie 2017

Eu locuiesc in Germania si i-am trimis fratelui o imputernicire pt. actul de succesiune dupa moartea mamei. Acum nu mai aud nimic dela el. Spunea ca ar fi gasit pe cineva interesat sa cumpere casa. Mie mi-e frica ca el o vinde si eu aici nici nu stiu de asta. Se poate face asa ceva?
Imi faca atata timp cu anunturi in internet dar pe el nu-l intereseaza, deci vad ca are un cumparator, altfel m-ar fi sunat.
Multumesc anticipat

Ultima modificare: Vineri, 13 Octombrie 2017

Răspunde Citează

4 mesaje

726 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:02, 13 Octombrie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Procura pentru vanzarea casei Am si eu o intrebare va rog. Eu l-am imputernicit pe fratele meu din Romania sa vanda casa noastra ramasa dupa moartea mamei. El a facut un contract de comodat ... (vezi toată discuția)

Vreau sa vindem casa, dar fratii sunt plecati in strainatate Buna ziua.Eu impreuna cu fratii mei dorim sa vindem casa parinteasca, dar cei doi frati ai mei sunt in strainatate.Cum se procedeaza daca ei sunt plecati? Imi ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, am o mostenire (casa+teren) pt care nu s-a facut taxa ... Buna ziua, Am o mostenire (casa+teren) pt care nu s-a facut taxa de succesiune de mai bine de 30 de ani. Cum se poate vinde aceasta casa stiind ca am fost ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2017-10-13 10:28:00

Depinde ce scria in procura pe care ati semnat-o. Pe langa reprezentarea la dezbaterea succesiunii, era mentionat si fapul ca fratele este imputernicit sa vanda? Daca da, atunci poate vinde.

Filia Utilizator · Answer 2 · 2017-10-13 15:30:33

Multumesc mult pentru raspuns. Am citit inca odata imputernicirea. Nu, nu e vorba decat de o imputernicire pt. dezbaterea succesiunii. Nu scrie nimic de faptul ca poate vinde fara mine. Deci la vanzarea casei cum se procedeaza? Trebuie deci sa fiu si eu de fata, nu? Actul de vanzare se incheie la notar unde trebuie sa fie de fata ambii proprietari trecuti pe actul de mostenire dela mama. Se semneaza deci de ambii proprietare ai casei. Asa vad eu.

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2017-10-13 16:02:45

Se dezbate intai succesiunea, dvs fiind reprezentat de frate, in baza procurii.
Ulterior se întocmește documentația cadastrala și se intabuleaza dreptul de proprietate la Cartea Funciară, pe numele amândurora.
Apoi se încheie contractul de vânzare cumpărare, unde fie veniti personal, fie trimiteți o altă procura de vânzare.