Cumparare imobil

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cumparare imobil

Utilizator 21:27, 6 Octombrie 2009

Buna ziua,

Am si eu o problema. Intentionez sa cumpar un imobil intr-o cladire aflata in acest moment in constructie care are termen de finalizare prin iunie anul viitor. Vanzatorul este de acord sa incheiem un precontract prin care eu sa-i dau un avans de 5% din valoarea imobilului iar in momentul cand are CF sa-mi acorde timp sa obtin credit si sa platesc diferenta. Credeti ca as putea aplica pentru creditul "Prima Casa" in aceasta situatie, avand in vedere ca avansul il dau acum iar creditul vreau sa-l obtin anul viitor? Daca este posibil, cum ar trebui sa arate antecontractul de vanzare-cumparare? Antecontractul este valabil daca este semnat doar de mine si vanzator?

Răspunde Citează

4 mesaje

348 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 07:16, 7 Octombrie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antecontract Buna ziua , As vrea sa va cer o parere cu privire la urmatorul caz. X in calitate de cumparator al unui apartament incheie un antecontract de ... (vezi toată discuția)

Prelungire precontract vanzare-cumparare? Am semnat un precontract de vanzare-cumparare pentru o locuinta, cu achitarea apartamentului prin contractarea unui credit prin programul Prima casa. La ... (vezi toată discuția)

Ramane cartea funciara blocata daca clientului nu i se aproba creditul ipotecar ? Vanzare locuinta Client cu credit ipotecar Precontract notarial cu avans Ce se intampla cu Caretea Funciara daca clietului nu i se aproba creditul de ... (vezi toată discuția)

Mihail Hritcu Consilier juridic · Answer 1 · 2009-10-06 23:02:12

Consilier juridic 23:02, 6 Octombrie 2009

Pentru a va clarifica aceste nelamuriri ar trebui sa va adresati unei banci care a intrat in programul Prima casa.

Răspunde Citează

MYRA CIMPEAN Avocat · Answer 2 · 2009-10-06 23:34:43

din experienta va zic, trebuie sa studiati bine antecontractul si sa obligati vanzatorul sa va plateasca daune in valoare de x....euro pt fiecare zoi de intarziere in predarea imobilului.
sunt oameni care asteapta in prezent sa le fie finalizate casele-apartamentele care trebuiau deja predate in septembrie 2008

Avocat Julea Stefan Avocat · Answer 3 · 2009-10-07 07:16:37

Luati aminte la ce a spus colega mea si mai aveti in vedere si faptul ca programul Prima Casa este blocat de catre fondul de garantare care retine in mod nejustificat dosarele. Sunt foarte multe persoane care au incheiat antecontracte si au pierdut avansurile date din cauza acestui program.