Antecontract cumparare vanzare imobil

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Antecontract cumparare vanzare imobil

Utilizator 12:16, 20 Octombrie 2017

Am incheiat un antecontract cu un dezvoltator imobiliar in care s-a stabilit lista de dotari (cate prize, intrerupatoare, calorifere etc.) Cand am ajuns la instalarea acestora dezvoltatorul a zis ca s-a facut o greseala si lista de dotari este una mai scurta. In caz in care nu acceptam lista de dotari scurtata dezvoltatorul poate sa rezilieze antecontractul?

Răspunde Citează

2 mesaje

121 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 12:22, 20 Octombrie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Reziliere antecontract / semnare antecontract nou Buna ziua, Anul trecut in decembrie 2016, prin intermediul dezvoltatorului am semnat cu proprietarul terenului (investitorul) un antecontract de vanzare ... (vezi toată discuția)

Tva imobiliare de la 19% la 5%, antecontract semnat in 2021, blocul se finalizeaza 2022 Buna ziua, Am dat avans pentru un apartament cu 3 camere intr-un bloc in constructie cu termen de finalizare in 2022 (pret apt 116k+TVA 19% =137.000) . ... (vezi toată discuția)

Anulare precontract Domnul X a cumparat o proprietate de la un dezvoltator stiind ca pretul acestei proprietati este de 40.000E. Propunerea dezvoltatorului este insa pentru ... (vezi toată discuția)

ALEXANDRA VASILE Avocat · Answer 1 · 2017-10-20 12:22:09

Buna ziua,

Se pare ca dezvoltatorul ar vrea sa va pacaleasca un pic. Daca nu acceptati lista de dotari scurtata, dezvoltatorul este tinut sa respecte lista initiala, semnata si agreata de ambele parti.
Probabil ca va incerca sa va forteze mana si sa va spuna ca altfel reziliaza antecontractul, insa nu ar avea motiv temeinic pentru asa ceva.
Pe de alta parte, dezvoltatorul daca nu mai are chef (nu ca ar avea avea voie), nu mai realizeaza nimic si va lasa lucrarea in plop, iar pana veti castiga in instanta (pentru ca probabil aveti dreptate si ati castiga un proces impotriva dezvoltatorului) va lasa lucrarea neterminata. Trebuie sa analizati care este interesul dvs. imediat.
Cel mai bine ar fi sa il lasati sa faca lucrarile asa cum considera (chiar si dupa lista de dotari scurtata), insa fara sa va dati acordul in scris, expres, cu privire la dotarile pe care le acceptati. Asa, dupa ce finalizeaza lucrarea, ati putea sa il actionati in instanta pentru diferenta de dotari convenite initial si cele efectiv realizate.