Contract de administrare asociație de proprietari. Ce se poate face dacă firma nu face niciun demers pentru recuperarea restanțelor locatarilor?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Contract de administrare asociație de proprietari. Ce se poate face dacă firma nu face niciun demers pentru recuperarea restanțelor locatarilor?

Utilizator 11:10, 25 Octombrie 2017

Buna ziua
Asociatia de proprietari a blocului are contract de administrare cu o firma pentru calculul chletuielilor de intretinere .
In ultimi doi ani s-au acumulat mari datorii la intretinere. Nu s-a facut nici un demers pentru recuperarea acestora.De la preluarea evidentei asociatiei exista si o datorie la fisc nerezolvata. Aceste probleme nu sunt in sarcina firmei care administreaza asociatia? Aceasta firma nu are obligatia constituirii unei garantii gestionare? Va multumesc anticipat pentru raspuns.

Ultima modificare: Miercuri, 25 Octombrie 2017

Răspunde Citează

8 mesaje

683 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:51, 27 Octombrie 2017

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intretinere- penalitati intarziere mai mari decat debitul principal???? Buna ziua, Este scos la licitatie in cadrul executarii silite un imobil pentru recuperarea datoriilor acumulate la plata intretinerii. Conform hot. jud. ... (vezi toată discuția)

Cine/cum se administrează banii recuperati de la restantieri? Buna ziua. Avem urmatoarea situatie: a existat un restantier cu o sumă foarte mare (cca 10 000 lei), bani care s-au recuperat si au intrat în contul ... (vezi toată discuția)

Recuperare restante la asociatie. Buna ziua! Locuiesc intr-un bloc cu restantieri la intretinere. Din aceasta cauza, se sisteaza furnizarea apei reci (in orasul nostru doar apa rece si ... (vezi toată discuția)

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 1 · 2017-10-27 08:47:41

Evaluator 08:47, 27 Octombrie 2017

firma de administrare nu poarta raspunderea pentru restantieri: aici e rolul comitetului executiv.

Răspunde Citează

stela chelner Utilizator · Answer 2 · 2017-10-27 10:26:16

Va multumesc foarte mult. Am inteles acum de unde sunt greselile. Un lucru vreau sa ma lamuriti.Inscrierea in registru de publicitate imobiliara al judecatoriei se face chiar daca inca nu s-a demarat actiunea in instanta? Multumesc.

Adam Grecu Utilizator · Answer 3 · 2017-10-27 17:51:53

Aceasta este prima masura pe care as. prop. trebuie sa o i-a, inainte de a actiona debitorul in instanta.
Pe langa faptul ca dvs., ca proprietar nu cunoasteti aceste lucruri, mai grav este ca nici conducerea asociatiei, ori nu cunaste, ori este lenesa si indolenta si trebuie schimbata u r g e n t, de fapt la proxima A.Generala!
Succes!