Desființare si reînființare asociație de proprietari noua

Daca lecturati cu atentie Legea 230 din 6 iulie 2007
privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari
o sa aflati la milimetru cum se infiinteaza o asociatie de proprietari - fara a desfiinta asociatia mama.
Chestiunea un pic mai complicata este sa puteti sa fiti separati cu toti furnizorii de servicii si utilitati, apoi trebuie sa aveti pe cineva priceput si dornic de muuuulta munca voluntara care sa se apuce de treaba, va mai trebuie un nou administrator si un cenzor care sa va separe debitele si cu vointa va puteti desprinde in cateva luni.
Daca mai doriti, putem sa mai discutam.
Succes!

Si eu sunt in situatia aceasta. Un grup de loctari de pe scara mea doreste infiintarea unei alte asociatii care sa se separe de asociatia mama. Legea 230/2007 actualizata se refera la infiintarea de asociatii de proprietari, dar nu reglementeaza si desprinderea/separarea de asociatia mama. Se prevede ca o asociatie se poate infiinta prin vointa a jumatate plus 1 din locatarii condominiului

O prima intrebare: Cei care nu sunt de acord sunt obligati sa plece cu noua asociatie sau pot ramane in cea veche? Legea zice la Art 25(4) Hotararile adunarii generale a asociatiei de proprietari sunt obligatorii si pentru proprietarii din condominiu care nu au fost prezenti la adunarea generala, precum si pentru proprietarii care nu sunt membri ai asociatiei de proprietari. Noi suntem 9 apartamente pe scara. Deci daca 5 doresc infiintarea si separarea, celelalte 4, vor nu vor, trebuie sa vina dupa noi?

A doua intrebare: Este hotararea adunarii generale a noii asociatii cu adevarat opozabila locatarilor nemembri? Mai clar, in cazul nostru, o hotarare in adunare este luata cu 3 voturi din 5 si ea este valabila si pentru cei 4 nemembri. Facand un calcul 3 locatari impun vointa lor asupra celorlalti 6 (cei doi care nu au fost de acord in adunarea generala plus cei 4 care nu-s membri)