Nu reușesc să întabulez un schimb de proprietate, ce mă sfătuiți?

Buna ziua!Tatal meu este fara discernamant(interzis judecatoresc) in prezent intr-un centru medical suferind de o forma de schizofrenie paranoica forma agravata eu fiind sigurul sau copil.A detinut o locuinta pe care eu i-am intabulat-o in 1998,nestiind ca are nume identic cu bunicul care era decedat din 1995.Nu cunosteam prea multe detalii deoarece in urma divortului parintilor am fost incredintata mamei,tatal meu platindu-mi pensie alimentara pana la 18 ani.Dupa intabulare sora lui a mers la un notar si a zis ca de fapt am intabulat pe bunicul care era decedat de 3 ani (fiind coincidenta de nume) si a facut succesiune si i-a luat jumate din casa tatalui.Apoi l-a dus in centru medical fiind stapana pe toata casa tatalui iar langa avand si ea casa ei.Eu locuiesc in alt judet si a putut face tot ce a dorit.Din 7 ha de pamant mai are 2 ha restul sau evaporat.In 2008-2009 mi s-a propus telefonic sa cedez jumatatea de casa a tatalui fara sa mai deschid proces contra matusii iar in schimb tatal va primii o alta casuta la periferia orasului care va fi intabulata pe el iar eu sa fiu tutore si sa-l ingrijesc vizitandu-l mereu si ducandu-i cele necesare lunar.Am acceptat.Bunica paterna era atunci curator si a facut toate actele dar s-a trecut si ea cu uzufruct in acea casa.De atunci am investit mult acolo pentru ca a fost o casa darapanata iar bunica avand 90 ani locuieste in prezent acolo.Eu am 2 copii si locuiesc cu chirie in alt judet.Intrebarea mea este daca pot ca unic copil sa intabulez aceasta casa pe mine deoarece se pot intampla in continuare si alte nedreptati.