Restituire fond reparatii

Buna ziua, va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema:
-asociatia de proprietari a adunat o suma de bani in fondul de reparatii, de-a randul a mai multi ani (2012-2015), planificand niste lucrari mai serioase la sistemul de incalzire al imobilului. Suma adunata s-a depus sub forma unui depozit in banca.
In decursul anilor doua apartamente si-au schimbat proprietarul, fondul de reparatie ramanad in contul asociatiei, nefiind restituit vechiului proprietar. In cursul acestui an s-a incercat demararea unor lucrari, dar din pacate, avand multi proprietari "noi" , nu s-a gasit nici intelegere si nici consens intre proprietari in privinta costurilor si a perioadei de efectuare a lucrarilor.
Avand in vedere ca in banca comisioanele au ajuns sa depaseasca valoarea dobanzii incasate s-a decis, in adunarea gen. restituirea sumelor incasate in fond.
Nu este nici o problema, doar la cele doua apartamente care au schimbat proprietarii. Fondul de reparatii se restituie in intregime noului proprietar, sau doar partea care a depus-o, in urma mutarii, iar diferenta ramasa de la vechiul proprietar ramane fond al asociatiei in continuare ?!? Va rog , o solutie legala. Cu multumiri.