Care este răspunderea notarului când datele din contract nu corespund cu realitatea?

Aveti idee cat se percepe comisionul la o agentie imobiliara?
E cam 3% din pretul de achizitie al bunului. Pentru un serviciu care presupune...sa vizualizati un apartament.
La un imobil care se vinde, cu 60.000 euro, faceti dvs calculul si constatati daca cel mai mult se da la notar.
Daca va preocupa foarte tare chestiunea, faceti o vizita la asociatia de proprietati si interesati-va daca vanzatorul e sau nu inscris si daca are eventuale debite.

Am platit la cumparare apartament 3000 taxe notariale la 230000 pret apartament adica 1.3%, iar la boxa 700 la un pret de 5580 pret boxa adica 13%. Nu vi se pare nimic in neregula?

Cu agentia imobiliara am vazut zeci de apartamente, si a fost alegerea mea cu ce agentie caut apartament, si am negociat si comisionul si pretul apartamentului. Problema este ca la notariat nu am mai putut sa aleg! Si stiti mai bine decat mine ca acesta "piata libera" nu e deloc asa. Dezvoltatorul lucreaza doar cu notarul lui iar eu nu am ce face decat sa platesc un onorariu discretionar deoarece mi se pune pumnul in gura "vrei sa cumperi sau nu?". La apartament a reglementat statul un maxim ca era Prima Casa. Dar recupereaza ei dupa... Pacat ca unii considera ca daca prin anumite legi facute special pentru ei pot impune ceva e si corect sa se intample asa.
Nu trebuie sa verific la asociatie pentru ca stiu sigur la fel ca si doamna notar prin care s-au vandut toate apartamentele si toate boxele!

Nu, nu este nimic in neregulă cu acele onorarii. Onorariile nu se calculează procentual, ci există formule de calcul speciale, în funcție de natura actului .
Din aia 3000, o parte reprezintă tva-ul, tariful ANCPI pentru intabulare, contravaloarea extrasului de carte funciară si verificările la Infonot. Clienții vad numai "am lăsat la notar 4000 lei", dar daca ar avea curiozitatea să citească toate chitantele ar constata ca notarii sunt colectori de taxe.
Exista o vorba romaneasca :"cine plătește comanda". Cumpărătorul plătește onorariul, deci cumpărătorul alege notarul. Nimeni nu va poate obliga sa perfectati actele la un anumit birou. Dar e un aspect ce tine de modul în care gestionati relațiile.

Eu unul va sfatuiesc sa faceti reclamatie la Oficiul Concurentei...pai daca este economie de piata, atunci sa fie libera, nu doar unde avem comisioanele intelese pe carca clientilor.
Cam multe caste inchise in tara asta, care isi fac onorarii sub care nimeni nu mai coboara...iar asta se cam traduce in termeni economici a fi un oligopol....iar Oficiul Concurentei ar trebui sa intervina, pana nu devine monopol....tare as vrea sa vad si eu amenzi aplicate ca in vest pentru genul asta de intelegeri care distorsioneaza mai mult decat vizibil piata unor servicii.