Bunica mea are o casa care as vrea sa stiu daca a fost vanduta sau nu unor rude care incearca sa o pacaleasca. Ea a facut doua comotii cerebrale acum 1 si jumatate si atunci cand i s-a dat iesirea din spital scria clar ca nu este in deplinatatea facultatilor mintale, ca nu are voie sa umble cu obiecte ascutite (furculite, cutite) si necesita supraveghere permanenta. Mama mea (care este singurul copil, dar infiat de la o sora de-a bunicii) a ingrijit-o in spital si dupa ce a iesit din spital timp de un an de zile. Acum cateva luni a inceput sa faca din ce in ce mai urat (o batea pe mama, iesea pe strada si urla ca este sechestrata in casa si multe alte lucruri urate care nu are sens sa le mai spun). Dupa multe luni de acest fel, parintii mei au luat decizia, impreuna cu bunica, sa o duca la ea acasa (la o statie de tramvai de mama), si sa-i duca mancare in fiecare zi, sa-i faca curatenie si tot ceea ce trebuia. Dupa cateva saptamani a inceput sa se schimbe si mai rau. Pe strada de langa bunica sta sora mamei dar care din punct de vedere legal este verisoara ei (deoarece mama a fost infiata), care i-a bagat in cap bunicii tot felul de minciuni. In scurt timp nu a vrut sa mai primesca pe nimeni in curte si nici in casa, sub pretextul ca ii face aceasta femeie de mancare si ca o plateste, si ca nu are nevoie de nimic de la noi. De curand niste vecini ne-au sunat foarte ingrijorati ca fata acestei verisoare (sora) a mamei se muta la bunica si ca ii face sau i-a facut contract de vanzare cumparare a casei, dar ca ei banuie ca este drogata tot timpul pentru ca este foarte ciudata. As vrea sa stiu daca se poate afla daca le-a vandut casa. Tin sa mentionez ca bunica a facut un testament pe numele meu acum 17 ani si as vrea sa stiu daca se poate afla daca acest testament mai exista sau nu?
Sfatul meu este sa mergeti la Biroul de carte Funciara si sa solicitati un extras informativ de carte funciara pentru imobilul al carui proprietar este mama dvs! Nu are rost sa va pierdeti timpul pe la administratia financiara sau la directia impozite si taxe locale deoarece trecerea pe rol se face numai in baza unui act de proprietate! Ori , cata vreme nu se schimba situatia juridica de la cartea funciara , nu se poate schimba rolul fiscal! E logic!
B-)
Testamentul, chiar daca exista, nu inseamna ca nu e caduc... sau nu inseamna ca nu s-a vandut casa roi ca nu exista si un alt testament ulterior.
Asa incat sa aflat doar ca exista nu va ajuta.
Mai ine puneti-o pe bunica sub interdictie daca tot nu are discernamant. Iar acel imobil nu va fi integral al dv., il veti imparti cu ceilalti rezervatari, inteleg ca e macar unul.
Rolul fiscal e o varianta posibila insa daca noul proprietar nu s-a inregistrat la impozite?
Cea mai sigura solutie este verificarea cartii funciare a imobilului. Dupa cum spuneau si ceilalti, este necesar sa va adresati biroului de cadastru si publicitate imobiliara in raza caruia se afla imobilul, indicandu-le nr. de carte funciara al imobilului. Aici puteti fie sa solicitati eliberarea unui extras c.f., fie doar sa consultati cartea funciara pentru a vedea situatia. In cazul in care nu cunoasteti nr. de carte funciara al imobilului (probabil nu ati fost niciodata in posesia actelor de proprietate ale imobilului) tot biroul de cadastru amintit, prin serviciul consultare documente arhiva pe care il pune la dispozitia publicului, va poate ajuta sa identificati respectivul nr. de C.F., precum si nr. cadastral. Biroul de cadastru va mai poate elibera si o copie dupa actul care a stat la baza inscrierii in cartea funciara, de ex. contractul prin care bunica dvs. a vandut imobilul. Vreau sa va mai spun ca informatiile din cadastru sunt publice si orice persoana are acces la ele, cu conditia achitarii tarifelor legale, nu doar proprietarii cum in mod eronat cred unele persoane. Va doresc succes!
Mostenire
Tinanuta
Tata vitreg decedat, prin testament imi lasa toata averea lui mobila si imobila care la randul lui a mostenit-o de la mama lui, dar are un teren al carui titlu ... (vezi toată discuția)