Act de proprietate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Act de proprietate

Utilizator 13:46, 7 Decembrie 2017

Buna ziua,

Va rog sa ma ajutati cu urmatoarea speta, mai jos prezentata, pentru a sti cum sa procedez dpdv legal.

Am o ruda, care in anul 1984 a cumparat un apartament, direct de la constructor. Ca si acte, in momentul actual are un ''contract de construire'' si un ''contract de imprumut'', cel din urma fiind emis pe baza contractului de construire.
Imobilul a fost achitat in rate (CEC, banii erau lunar retrasi de catre angajator).
Data la care s-a calculat finalizarea platii, conform acestui contract de imprumut este luna 06, an 1999.
Intrebarea mea este: aceste doua documente tin loc de act de proprietate? Sau care sunt demersurile necesare pt obtinerea unui document care sa ateste acest drept?

Multumesc anticipat.

Ultima modificare: Joi, 7 Decembrie 2017

Răspunde Citează

6 mesaje

328 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:40, 7 Decembrie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparare apartament ipotecat Buna ziua, In curand urmeaza sa cumpar un apartament ipotecat. Proprietarul mi-a propus sa incheiem initial o promisiune de vanzare-cumparare prin care dau ... (vezi toată discuția)

Cumpararea unui apartament prin programul prima casa care are ipoteca de rang i Buna ziua, am o problema si as dori sa stiu daca ma puteti ajuta. In decembrie 2007 am incheiat un precontract pentru cumpararea unui apartament care are ... (vezi toată discuția)

Radiere ipoteca apartament vreau sa-mi fac cadastrul si intabularea la ap.am luat legatura cu o firma care se ocupa de asa ceva si printre actele solicitate de dansii trebuie sa aduc din ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2017-12-07 13:56:18

Solicitati de la Carte funciara un extras de informare pentru imobil si vedeti daca la sarcini apare inscris dreptul de ipoteca in favoarea CEC Bank.
In aceasta situatie, daca acel credit a fost achitat integral, reprezentantul bancii trebuie sa dea o declaratie in forma autentica (la notariat) prin care este de acord cu radierea ipotecii din Cartea Funciara.
Contractul de vanzare cumparare si cel de imprumut sunt actele de proprietate.

Rrrrmmmm Utilizator · Answer 2 · 2017-12-07 13:59:39

Daca are un document de la banca, prin care sa ateste finalizarea platii creditului, este suficent? Sau doar pe extrasul de carte funciara se poate vedea daca CEC-ul mai are drept de ipoteca asupra imobilului?

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2017-12-07 14:06:03

Teoretic este suficient.
Practic, trebuie verificat si la Carte Funciara daca figureaza cu sarcini.
In caz de vanzare/donatie sau daca vrea sa dispuna de imobil etc, extrasul trebuie sa fie "curat".

Rrrrmmmm Utilizator · Answer 4 · 2017-12-07 14:36:10

In regula, vom face acest demers, solicitand extrasul de carte funciara pentru informare. Daca totul este inregula, sa inteleg ca poate sta fara griji, avand ca si acte de proprietate contractul de construire + contractul de imprumut? Sau trebuie sa mearga si la un notar, de unde sa obtina un alt document care sa ateste dreptul de proprietate?

raluk0207 Utilizator · Answer 5 · 2017-12-07 14:40:20

Utilizator 14:40, 7 Decembrie 2017

Sunt suficiente acele 2 documente.

Răspunde Citează