Imobil cumpărat cu credit ipotecar în anul 1977, donat și redobândit ulterior tot prin donație. Cum mă pot asigura că soția va fi singura moștenitoare?

In anul 1977 am intrat în posesia unui Contract de vânzare - cumpărare și Contractul de credit ipotecar pentru apartamentul în care locuiesc.
Deși titularul de contract am fost eu, tatăl meu a fost girant plătitor pentru o parte din creditul contractat cu CEC.
In realitate eu căsătorindu-mă în anul 1978, am plătit împreună cu soția toate ratele către CEC, prin reținerea ratelor din salariul meu iar tatălui meu în calitatea de girant plătitor pentru avansul împrumutat de către mine de la CEC, îi plăteam tacit fie cu bani dar mai ales locuind împreună cu noi prin întreținere și îngrijire completă dar fără nicio dovadă scrisă. Doar o parte dintre vecini mai cunosc aceste lucruri.
După ce am achitat integral ratele am dovedit acest lucru și am obținut radierea ipotecii, consemnată pe Contracul de Construire ( Vânzare - Cumpărare ) în anul 1992.
Ulterior am donat tatălui meu apartamentul întrucât eu și soția urma să plecăm cu serviciul în străinătate.
Acest lucru nu sa mai putut și drept urmare în anul 1974 tatăl mi-a reîntors donația tot printr-un alt contract de donație în care numai eu sunt trecut ca donatar.
Tatăl meu a decedat în anul 2001, iar ca moștenitori am rămas doar eu și familia mea și cinci copii ai fratelui meu (decedat în anul 1994).
Aș dori să știu dacă copiii fratelui meu au vreun drept asupra apartamentului meu și cum pot să mă asigur că după moartea mea soția va putea să fie proprietară asupra apartamentului în care locuim și pe care împreună l-am plătit și l-am întreținut toată viața ?