Uzucapiune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Uzucapiune

Utilizator 16:53, 13 Ianuarie 2018

Detin o gradina inchiriata de la primarie de 28 ani.Va rog sa-mi spuneti am vreo sansa sa intru in posesie conform legii uzucapiunii?Si ce trebuie sa fac pt.asta? Va multumesc.

Răspunde Citează

6 mesaje

294 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 14:35, 14 Ianuarie 2018

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Actiune in evacuare/lipsa titlu Buna ziua, In speta Familia de chiriasi locuieste intr-un imobil inchiriat de la stat din aprox anii 60. pana in 2014 a existat un contract continuu de ... (vezi toată discuția)

Obtinerea actului de proprietate beneficiind de uzucapiune Buna ziua! In anul 1990 am cumparat o casa si un teren vis-a-vis de casa, cu chitanta de mana. In anul 2001 primaria a incadastrat terenul respectiv ... (vezi toată discuția)

Uzucapiune Cineva a primit un teren de la ICS Mogosoaia in FOLOSINTA, pe baza de adeverinta, care sa ii foloseasca si in caz de control. Acum dupa 30 de ani este ... (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2018-01-13 20:56:28

Utilizator 20:56, 13 Ianuarie 2018

Buna seara,
Inteleg ca aveti contract de inchiriere.
In acest caz nu actioneaza uzucapiunea.

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 2 · 2018-01-13 21:40:18

Avocat 21:40, 13 Ianuarie 2018

Nu opereaza uzucapiunea in cazul inchirierii.

Răspunde Citează

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 3 · 2018-01-14 07:23:16

Daca exista contract de inchiriere si platiti anual chirie nu veti putea converti acest titlu spre a-l face util dobandirii terenului prin uzucapiune.

Pt a avea o posesie utila ea tb sa fie facuta sub nume de proprietar (nu de chirias) si sa manifestati actiuni ale proprietarului (de exemplu plata impozitului aferent terenului si nu plata unei chirii).

ionicanelutu Utilizator · Answer 4 · 2018-01-14 09:51:34

Posesorul gradinii a decedat in 1945. Primaria a preluat gradina abuziv, parceland-o si inchiriind-o. Platesc de 28 ani chirie si impozit. Doresc sa intru in proprietate pt. a putea construi o locuinta pt. familie. Gradina este situata intravilan.

DAN POPESCU Avocat · Answer 5 · 2018-01-14 14:35:07

Daca primaria are titlu de proprietate si dvs,sunteti chirias platind chirie la primarie,aveti doar calitatea de detentor precar si nu puteti deveni proprietar prin uzucapiune[Art.918(1)a)NCC]