Antecontractul de vânzare cumpărare

Daca a fost instituit sechestru pe bunul imobil,pana la solutionarea spetei care a condus la impunerea masurii asiguratorii, bunul imobil nu mai poate face obiectul unei tranzactii
Pentru recuperare avans ,initial discutati cu promitentul vanzator
Daca nu puteti solutiona amiabil va confruntati cu situatie delicata,deoarece inclusiv eventuala actiune in instanta soldata cu hotarare favorabila dv daca promitentul vanzator nu are alte bunuri in evidenta fiscala,va veti confrunta cu situatia neplacuta sa nu puteti materializa hotararea judecatoreasca-urmare a starii de insolvabilitate debitor

Nu mai poate fi perfectat contractul de vanzare-cumparare, imobilul este ipotecat.

Trebuie reţinut şi faptul că în conformitate cu dispoziţiile art. 1179 din noul Cod civil, orice contract trebuie să îndeplinească toate condiţiile esenţiale de validitate, respectiv cele referitoare la capacitatea de a contracta, consimţământul valabil, obiectul determinat şi cauza licită şi morală.

Potrivit art.1669 NCC, daca una dintre partile care au incheiat o promisiune bilaterala de vanzare refuza nejustificat sa incheie contractul promis, cealalta parte poate cere pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de contract, sub conditia ca toate celelalte conditii de valabilitate sa fie indeplinite.