Partaj fara sperante?

Buna, am sa incerc sa schitez in mare situatia pentru ca povestea este mult mai lunga si mai c0mplicata
Deci, in 2009 a murit tata si mama a ramas singura intr-un apartament cu 3 camere. Acum vreo 5-6 ani s-a imbolnavit cumnata mea, si cum stateau la tara, s-au mutat in apartamentul mamei: fratele, cumnata si fata sa, ulterior a venit si soacra sa, Cumnata mea era grav bolnava. Timp de 3-4 ani abia daca au platit la consum, curent, gaz aceasta a si fost suspendat pt neplata dar pana la urma s-a rezolvat. Acum aproximativ 2 ani a murit cumnata mea si nici dupa un an fratele s-a mutat, lasandu-si fata in apartament singura cu maica mea. Din acest moment apartamentul a inceput sa se distruga: vase nespalate in bucatarie, haine nespalate in baie ca de abia puteai sa intri acolo, intr-o camera erau aruncate gramada toate hainele ei s.a.m.d. Anul trecut a mai dus acolo si un caine, labrador care a ros totul pe acolo.
Anul trecut in noiembrie a murit si mama si acum trebuia sa facem partajul si sa vindem locuinta dar in halul in care a ajuns apartamentul, nu se poate vinde. Am discutat cu fratele meu, toate buna si frumoase dar cand sa facem ordine, ma respinge intr-un ton flegmatic si cateodata agresiv. Nu pot sa ma inteleg cu el nicicum.
Intrebare: care ar fi solutia, mai pecis solutia legala ca sa pot sa scot de acolo pe nepoata mea cu caine cu tot si sa pun la punct apartamentul, pentru ca daca mai sta acolo o luna-doua, nu mai raman nici geamuri
Asta asa in mare dar cum v-am spus, situatia e mult mai grava, oricum astept un sfat, ms

P.S nici de partaj nu vrea sa auda deocamdata