Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua,
Va rog sa-mi raspunde-ti la urmatoarea intrebare : se poate incheia in contract de vanzare-cumparare in forma autentica cu preluarea sultei de catre cumparator.
(in Cf -ul vanzatorului la sarcini este trecuta o sulta)Trebuie sa mentionez ca adresa beneficiarului sultei nu este cunoscuta ,el neparticipand la nici o sedinta cu toate ca sau facut toate demersurile legale pentru a fi instiintat,sentinta dandu-se in lipsa lui.
La dosar existand o adresa din anul 1992.(la care nu mai locuieste de 17 ani) fara nici un alt element de indentificare.
se poate; se poate chiar plati mai intai sulta si, pe baza unei promisiuni de vanzare sa se treaca la intocmirea actului autentic de vanzare cumparare ulterior.
buna ziua!
sulta este un privilegiu asupra imobilului.
cel mai indicat ar fi sa se achite sulta pentru a se radia din CF imobilului.
incheiati un antecontract de vanzare cumparare, iar cu banii obtinuti achitati sulta.
dreptul de a cere sulta se prescrie intr-un tremen de 3 ani, dareste foarte posibil ca tot in acest termen imobilul sa fie executat silit pentru obtinerea sultei.
Cel mai indicat este sa fie platita sulta si radiata sarcina din cartea funciara. Preluarea imobilului cu acea sulta nu inseamna ca luati un apartament cu credit ! Puteti fi executat pentru neplata sultei, de aceea este recomandat intai sa se plateasca sulta!B-)
Da.
Poate exista un contract de vanzare cumparare afectat de o modalitate a actului juridic , in speta, de o sarcina.
Insa varianta expusa de colegi mai sus e cea mai avantajoasa.;)
Radiere din cf
ana301
buna ziua.puteti sa ma ajutati va rog?in urma unui proces de succesiune a fost inscrisa in cf o sulta si doua somatii pt executare silita . banii au fost ... (vezi toată discuția)