Buna ziua,
Am semnat anul trecut un antecontract pentru o boxa intr-un imobil nou. Actul a expirat intre timp, Apartamentul l-am cumparat deja Pana acum dezvoltatorul ma tot amana si eu nu as vrea sa pierd acea boxa. Ce pot face? Acel antecontract expirat mai produce efecte?
Buna ziua,
Va sfatuiesc sa mergeti cu dezvoltatorul sa reinnoiti acel antecontract, eventual cu un act aditional.
Art. 1669 Cod civil
Promisiunea de vânzare şi promisiunea de cumpărare
(1) Când una dintre părţile care au încheiate promisiune bilaterală de vânzare refuză, nejustificat, să încheie contractul promis, cealaltă parte poate cere pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de contract, dacă toate celelalte condiţii de validitate sunt îndeplinite.
(2) Dreptul la acţiune se prescrie în termen de 6 luni de la data la care contractul trebuia încheiat.
Au trecut deja 6 luni de la expirarea antecontractului. Deci nu mai pot face nimic daca dezvoltatorul nu vrea sa imi mai vanda? Este prea tarziu pentru a aplica punctul 1 mentionat de dumneavoastra?
Multumesc pentru sfaturi,
Razvan