CLAUZE ABUZIVE DEZVOLTATOR

Cum putem rezolva aceasta problema? dezvoltatorul nici nu vrea sa auda excluderea clauzelor.

Cheltuielile de administrare în legătură cu părţile şi spaţiile comune ale imobilului în care se află situat IMOBILUL ce face obiectul prezentului contract de vânzare, sunt datorate pe durata existenţei imobilului, iar cota parte ce revine imobilului ce face obiectul prezentului contract de vânzare, va fi plătită prestatorului serviciilor de administrare şi întreţinere sau după caz asociaţiei de proprietari, în cazul în care aceasta va fi constituită ulterior semnării prezentului act, de către proprietarul sau chiriaşul apartamentului, ce face obiectul prezentului contract de vânzare. La momentul semnării prezentului contract cota parte ce revine imobilului ce face obiectul prezentului contract de vânzare din cheltuielile de administrare în legătură cu părţile şi spaţiile comune ale imobilului este de 2,5 lei/mp util apartament la care se adauga costuri supliemntare pentru locul de parcare si cotele indivize din drumurile de acces.

ne obligăm ca atunci când situatia o va cere sa constituim impreuna cu ceilalti proprietari asociatia de proprietari a blocului, sau, in cazul in care aceasta va fi constituită in lipsa noastră, sa aderăm fara nicio alta formalitate la ea, respectand intocmai prevederile legilor care reglementeaza constituirea asociatilor de proprietari şi să achităm acesteia fondul de rulrment stabilit si care intelegem ca este in sarcina noastră in calitate de nou proprietar. Totodata, intelegem si suntem de acord cu faptul ca la acest moment intreg Condominiul este administrat tehnic si financiar pana la data constituirii Asociatiei de Proprietari si ulterior acesteia , de catre o societate de administrare agreata de catre Vanzator, imputernicind in acest sens Vanzatorul cu negocierea si semnarea contractului de management in numele nostru.