Forum Discuţii juridice Societăţi comerciale rezilierea contractului de inchiriere
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 730 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Societăţi comerciale rezilierea contractului de inchiriere
Pune o întrebare 160 întrebări azi, 57 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Societăţi comerciale

rezilierea contractului de inchiriere

Buna Ziua!
Intre doua firme s-a incheiat un contract de inchiriere. Spatiul inchiriat a fost restituit in natura, prin dispozitia Primarului din ..2008. Dar dispozitia ne a fost comunicat din 2009 (a trecut 10 luni). Nici persoana indreptatita nu a solicitat imobilul, deci administratorul nu a avut cunostinta despre dispozitia.
In toate perioada ce a trecut chiriasul a beneficiat de toate drpturile de folosinta netulburata a spatiului, iar administratorul in momentul primirii dispozitiei de restituire a oprit facturarea chiriei.
In contract este prevazut ca in cazul pierderii calitatii de proprietar, contr.de inch. va fi reziliat de la data pierderii acestei calitati, fara drept de pretentii din partea chiriasului; iar in actul aditional "daca imobilul este restituit in natura si petitionarul a primit dispozitia, proprietarul rezilieze contractul in termen de 15 zile".

Dispozitia produce efecte inainte de comunicare?
Chiriasul considera ca administratorul nu era indreptatita sa emita facturi pentru perioada ce a trecut de la emiterea dispozitiei si comunicara acesteia?
Chiriasul solicita restituirea chiriei nedatorate. Are dreptul? Si mai are datorie catre administrator pe care nu-l vrea sa recunoaste.
Astept raspunsurile
Răspunde Citează
3 mesaje
411 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: angella , utilizator 17:30, 21 Octombrie 2009
Vezi răspuns
angella a scris:

"daca imobilul este restituit in natura si petitionarul a primit dispozitia, proprietarul rezilieze contractul in termen de 15 zile".


Eu nu inteleg nimic din propozitia asta eliptica de predicat. Si nici din restul mesajului care chinuie groaznic limba romana.

Mai incercati odata sa ne descrieti situatia cu ...toate cuvintele.

Ultima modificare: Miercuri, 21 Octombrie 2009
romascanu, moderator
Răspunde Citează
Multumesc!
As scrie in limba materna, dar ma tem ca nu intelegeti.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Dispozita primarului angella angella Buna ziua! Dispozitia primarului -referitor la restiuirea in natura a unui imobil- trebuie comunicat administratorului? Care este termenul de comunicare si ... (vezi toată discuția)
Contract de inchiriere persoana juridica laurentiuflorin laurentiuflorin Buna ziua. Sunt administratorul unei societati comerciale si vreau sa inchiriez un spatiu comercial ce apartine unei asociatii de proprietari. In acest moment ... (vezi toată discuția)
O dispozitie emisa conform legii nr. 10/2001 poate fi atacata la judecatorie? bukinst bukinst Iata o speta care o supun atentiei. Un proprietar din Bucuresti a primit Dispozitia de restituire in natura pentru un imobil al carui chirias il cumparase la ... (vezi toată discuția)