Mostenire casa parinteasca

Buna ziua,

Povestea este in felul urmator, bunicul meu a murit in anul 2002, iar unchiul meu impreuna cu sotia lui s-au mutat in casa parinteasca unde inca locuia bunica. In anul urmator, unchiul impreuna cu sotia, au obligat-o pe bunica sa semneze un contract de vanzare-cumparare (banuiesc ca un astfel de act au facut, nu stiu exact) fara ca mama “sa fie pusa in ecuatie”.
Mama mea a aflat acest lucru ani mai tarziu, iar fratele ei i-a primis o suma de bani pe care nu i-a primit niciodata. Acum cativa ani unchiul meu a murit, iar anul trecut a murit si bunica mea.

Avand in vedere ca matusa mea este o persoana dificila cu care nu se poate discuta omeneste, as dori sa stiu:
1) Deoarece unchiul meu nu are niciun mostenitor, conform legii matusa mea este obligata sa imparta casa parintesca cu mama mea?
2) Mama mea spune ca bunicii detineau teren extravilan iar acte de proprietate “erau” in casa pariteasca si nu stie ce s-a cu el(terenul). Cum putem afla ce s-a intampla cu acel teren? O poate obliga cumva pe matusa sa ofere acele acte (in instanta sau alte metode)?
3) Bunica a fost bolnava, a avut schizovrenie. In aceasta situatie, semnatura ei era valabila?

Deoarece nu pot (sau nu stiu eu) atasa documente, mai jos este o partea din cartea funciara a casei:



--Foaie de proprietate--
Certificat de mostenitor
Intabulare, drept de proprietate, dobandit prin succesiune, cota actuala 3/8
B.1 Fratele mamei

Contract de cumpare
Intabulare, drept de proprietate, dobandit prin Conventie, cota actuala 5/8
B.2 Fratele mamei, si sotia lui


--Foaie de sarcini--
Contract de cumpare
Intabulare, drept de UZUFRUCT VIAGER, asupra cotei de sub B.2
C.1 Bunica, vaduva


Va multumesc anticipat!