acord asociatie proprietari pentru functionare magazin la parterul blocului

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

acord asociatie proprietari pentru functionare magazin la parterul blocului

Utilizator 11:02, 20 Februarie 2018

Buna ziua.
Sunt presedinta unei asociatii de proprietari. Parterul blocului este prevazut, din constructie, cu magazin la parter. Proprietarul spatiului s-a prezentat sa obtina acordul asociatiei pentru a inchiria o parte din spatiu cuiva care vrea sa deschida o cafenea. Cealalalta parte din spatiu e ocupata de un magazin Mega Image ce functioneaza non-stop, producand proprietarilor neplaceri de tot felul. Avand experienta Mega Image-ului proprietarii, deci si presedinta asociatiei nu mai doresc sa dea acord unui magazin cu profil alimentar. Va rog sa-mi spuneti ce risca asociatia daca refuza sa dea acord pentru inchirierea spatiului? Cum putem obliga proprietarul spatiului sa ofere garantii referitoare la programul de functionare, zgomot, noxe?
Va multumesc pentru raspunsul dv.

Răspunde Citează

5 mesaje

2682 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:17, 21 Februarie 2018

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Punct de lucru - patiserie in spatiu comercial buna ziua, doresc sa deschid o patiserie intr-un spatiu comercial pa parterul unui bloc de locuinte. spatiul este \\"spatiu comercial\\" din constructia ... (vezi toată discuția)

Acord asociatie de proprietari pentru amenajare cafenea la parterul blocului Buna ziua, Asociatia de proprietari a fost contactata de o persoana insotita de un avocat in vederea eliberarii unui acord pentru amenajarea unei ... (vezi toată discuția)

Chirie pentru agentii economici de la parter Buna ziua, la parterul blocului unde locuiesc, este un Mega-Image, acesta are montat pe terasa noastra mai multe agregate pentru climatizare si racire ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2018-02-20 12:14:30

Daca asocitia nu da acordul,partea interesata are dreptul la randul sau sa actioneze in instanta asociatia de proprietari
Este diferenta semnificativa intre eventualele garantii convenite anterior demararii activitatii si neajunsurile cu care se pot confrunta proprietarii dupa demararea activitatii agentului economic
gentul economic poate sa sustina ca a instalat sisteme de filtrare noxe ,iar proprietrii de la primul nivel sa denunte neajunsurile legate de zgomotele generate de instalatia de filtrare

mirela_v Utilizator · Answer 2 · 2018-02-20 13:25:56

Utilizator 13:25, 20 Februarie 2018

Va multumesc pentru raspunsul dv. O zi buna!

Răspunde Citează

BEN46 Utilizator · Answer 3 · 2018-02-21 12:19:42

@mirela_v

Pentru acord funcționare magazin, cafenea trebuie să aveți acordul vecinilor celor care se invecinează atat pe orizontală cat și pe verticală și numai după aceea se dă acordul de funcționare . Ca să nu aveți probleme cu liniștea , să fiți atenți pana la ce oră se dă acordul de funționare care de regulă este ora 22 .

mirela_v Utilizator · Answer 4 · 2018-02-21 13:17:16

Utilizator 13:17, 21 Februarie 2018

Va multumesc pentru raspuns. Il consider foarte util

Răspunde Citează