Am cumpărat două imobile ca nud proprietar, fără să știu în acel moment ce înseamnă asta. Ce drepturi am cât timp uzufructuarul este în viață?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Am cumpărat două imobile ca nud proprietar, fără să știu în acel moment ce înseamnă asta. Ce drepturi am cât timp uzufructuarul este în viață?

Utilizator 15:57, 23 Februarie 2018

In 2016 am cumparat prin contract de vanzare-cumparare o casa si un teren de la persoana cu care am convietuit in concubinaj 16 ani.
Cand am incheiat contractul de vanzare - cumparare la notar am acceptat sa cumpar imobilele cu drept de PROPRIETATE NUDA, nestiind exact ce drepturi si obligatii imi confera acest drept mergand doar pe incredere.
Dupa aproape un an si jumatate aflu ca de fapt eu nu am niciun drept sa intru in casa. Astfel neputand recupera niciunul din lucrurile ramase in casa. Specific ca atat casa cat si terenul precum si toate bunurile mobile sunt facute impreuna cu vanzatorul, adica ex concubinul meu in cei 16 ani traiti impreuna.
1. As vrea sa stiu ce drept am asupra imobilelor (proprietate nuda) atata timp cat el este in viata?
2. Pot sa intru in casa cand si cum vreau?
3.. Cum pot sa-mi recuperez partea mea de bunuri?
4. Vanzatorul poate sa anuleze contractul de vanzare-cumparare fara consimtamantul meu?
Va multumesc anticipat pentru raspuns!
Rodica

Ultima modificare: Vineri, 23 Februarie 2018

Răspunde Citează

8 mesaje

27446 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 00:32, 27 Februarie 2018

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Nud proprietar si uzufructuar proprietar Buna ziua, am cumparat un apartament cu banii mei.In contractul de vinzare-cumparare se specifica ca eu sint nudist proprietar, iar bunica si prietenul ei ... (vezi toată discuția)

Uzufruct buna. daca am un teren si este trecut altcineva pe uzufruct si imi construiesc casa cand o voi lua in folosinta si persoana cu uzufruct pe teren trebuie ... (vezi toată discuția)

Nuda proprietate buna, sora mea (de mama) a vandut \\"nuda proprietate\\" tatalui ei, care la randul lui ar fi vandut casa altei persoane inainte de a muri. cine este ... (vezi toată discuția)

mrctm Utilizator · Answer 1 · 2018-02-26 23:54:19

Multumesc mult de tot, cred ca am inteles. Toate cele bune!

Tot prin respectarea uzufructului. Cu alte cuvinte este vorba, daca am inteles bine, de acelasi drept de dispozitie care implica componentele juridica si materiala. Cea materiala cred ca se refera la dreptul de instrainare al imobilului, dar cu respectarea uzufructului, corect?
Multumesc moderatorilor si D-nei avocat!
P.S. Incep sa ma luminez si eu! :)

trandafir2 Moderator · Answer 2 · 2018-02-27 00:32:03

mrctm a scris:

[...] Cea materiala cred ca se refera la dreptul de instrainare al imobilului, dar cu respectarea uzufructului, corect? [...]

Nu, nu-i corect. Cea juridica se refera la prerogativa de a instraina imobilul si tocmai de aceea am intrebat cum va exercita nudul proprietar dreptul de dispozitie materiala in cazul dat (si sper sa primim un raspuns de la dna av.)