Este contractul de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere o soluție neatacabilă de către moștenitori?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Este contractul de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere o soluție neatacabilă de către moștenitori?

Utilizator 00:14, 26 Februarie 2018

Bună seara,

Nu știu exact dacă așa se numește însă situația stă în felul următor: unchiul meu vrea să-mi ofere apartamentul său cu contract de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere. Este vorba de acel tip de contract în care aș intra în drepturi după decesul său, fără a-l plăti. Am înțeles că nu este contract de donație.
Problema mea este că există un moștenitor direct care după decesul său ar putea încerca să atace acest contract. În ce măsură ar și reuși?
Știu că va fi un proces lung și dificil însă mă gândesc că atât timp cât mi-aș îndeplini obligațiile contractuale, nu prea ar avea cu ce să atace...

Mulțumesc!

Ultima modificare: Luni, 26 Februarie 2018

Răspunde Citează

11 mesaje

770 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 15:40, 26 Februarie 2018

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Act de vanzare-cumparare as dori sa stiu si eu care act de vanzare-cumpare este greu de atacat in instanta...pentru ca am inteles ca sunt de mai multe feluri (vezi toată discuția)

Mama a făcut un act de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere pentru un teren, pe care între timp s-a construit o casă, dar cumpărătorul nu își îndeplinește nicio obligație. mai poate fi atacat acel act? buna seara!ma poate ajuta un avocat cu un sfat?mama mea a facut in 1994 un act de vanzare cumparare catre o persoana,a unui teren de 400mp arabil, cu clauza de ... (vezi toată discuția)

Intrebare Buna ziua. Suntem o familie de tineri casatoriti si am dori sa obtinem un raspuns concret la o problema care ne macina. Practic, nu stim ce sa facem. Ni s-a ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2018-02-26 09:05:21

Moderator 09:05, 26 Februarie 2018

exact, daca va respectati obligatiile , nu va ataca cu succes contractul.

Răspunde Citează

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 2 · 2018-02-26 09:39:54

Depinde de gradul de rudenie al celeilalte persoane, depinde de masa succesorala rămasă dupa deces.

Exista distinctie intre uzufructul viager si întreținere.

In oricare din variante deveniti proprietar de drept de la data semnării contractului si nu ulterior, la data decesului.

In orice caz, atata timp cat va îndepliniți obligatiile contractuale si păstrați si dovezi nu ar trebui sa aveti probleme.

Aveti grija si la vârsta si eventualele afecțiuni ale celui ce dispune de bunul sau, existand variante de securizare suplimentara a tranzacției.

Andra0012 Utilizator · Answer 3 · 2018-02-26 11:20:07

Mulțumesc pentru răspus!

Este fiică cealaltă persoană... Deci este moștenitor direct....

Momentan proprietarul are 60 de ani și este în toate facultățile mintale. Nu știu dacă și-ar avea rostul dovezile cu privire la sănătatea sa mintală. Mai ales în condițiile în care eu sunt psiholog. N-aș vrea să pară că am încercat să mușamalizez ceva...

raluk0207 Utilizator · Answer 4 · 2018-02-26 11:50:10

Daca nu il platiti de ce doriti vanzare- cumparare?
Vorbim de prestatii diferite: plata pretului versus prestarea ingrijirii, lucruri care nu se amesteca.
Mai pe romaneste: Ori faceti vanzare, ii dati bani si deveniti proprietar, ori incheiati un contract de intretinere, il ingrijiti pentru restul vietii, urmand sa intrati in proprietate la deces.

Andra0012 Utilizator · Answer 5 · 2018-02-26 12:20:03

Utilizator 12:20, 26 Februarie 2018

El a venit cu propunerea de a-l face de vanzare-cumparare tocmai pentru a nu fi atacat. Sa inteleg ca nu se poate, nu?

Răspunde Citează