afise administrator

Mai este si mai sus un "parerolog" cel putin a fel de destept. Ca sa intreb cat mai simplu, poate asa veti putea intelege, CARE ESTE CADRU LEGAL PENTRU PROCEDURA CARE SE NUMESTE SI "PUBLIC SHAMING". Asta este un portal unde se asteapta raspunsuri pe proceduri legale, nu pe ce crede fiecare. Pentru parerologi sunt alte site uri, daca nu va descurcati sa le gasiti, care se gasesc la o simpla cautare pe google. Cadru legal in care se pot sanctiona restantii este explicat foarte clar in legea nr. 230/2007 articolele 49 si 50. Daca, dupa ce le cititi, nu sunteti in stare sa le intelegeti puteti ruga pe cineva sa vi le explice.

Practic folositi cuvinte, desi puse intre ghilimele, nu au inteles in limba romana - asa ca mergeti dvs. pe DEX si cautati.
Cel mai apropiat inteles al repectivului cuvant este: PAREMIOLÓG, paremiologi, s. m. Specialist în culegerea și studiul proverbelor. Pronunțat: -mi-o-.
sursa: DLRLC (1955-1957) adăugată de blaurb. acțiuni
Asa ca, atentie, nu fotrtati nota.
................................................
Este adevarat ca admin-l dvs. nu foloseste cele mai legale si elegante metode, insa, iata si-au atins scopul, daca ma intelegeti. Ce as face eu in locul lui: v-as notifica printr-un executor judecatoresc sau avocat, iar costurile vi le-asi repartiza apartamenbtului dvs. Banuiesc ca, daca nici nu conteaza suma,atunci nu ar mai fi motive de suparare, dar din cate cunosc, noi suntem romani....
V-as sfatui sa mergeti la sediul as. prop. sa discutati aceste aspecte cu presedintele asociatiei. Sunt convins ca o asa metode de sensibilizare a proprietarilor cu debite nu este aprobata si nici nu ar putea fi aprobata pentru ca nu este legala. Ca drept dovada ca nu este nici semnata.
Oamenii de-acolo ar putea chiar sa nu recunoasca aceste fapte.
In fine, mai cu suparare, mai cu intelegere, cred ca ati tras o concluzie - ca este bine sa nu te afli in situatia de ati fi afisat numele pe toti peretii (expresia este alta, dar chiar nu vreau sa va supar mai mult...):
Din practica asociatiilor, in cazul debitorilor, sensibilizarea are urmatoarele trepte progresive:
- calcularea de penalitati pentru sumele restante mai mult decat data scadenta;
- trimiterea de notificari oficiale;
- instituirea de catre presedinte a privilegiului imobiliar;
- chemarea in instanta a proprietarului debitor;
Ei, in cazul dvs., notificarea se putea face si afisa, doar la avizierul asociatiei, semnata si stampilata de catre conducerea as. prop. si nu lipita pe pereti sau usi.

Apoi, sfaturile dvs. pentru mine - ...Daca, dupa ce le cititi, nu sunteti in stare sa le intelegeti puteti ruga pe cineva sa vi le explice. sunt absolut valabile pentru multa lume, numai ca cei care stiu sa explice cel mai bine ceea ce ar trebui noi sa intelegem, nu se gasesc pe toate drumurile, acestia / o parte dintre ei, isi fac veacul prin parlamentul tarii si nu ajungem noi acolo prea usor...
Mult succes!

propap a scris:

Cadru legal in care se pot sanctiona restantii este explicat foarte clar in legea nr. 230/2007 articolele 49 si 50.

"Cadrul legal" nu inseamna intotdeauna "țarcul legal". Art 49 si 50 nu ingradesc, nu limiteaza actiunile numai la cele precizate in textul lor. Ca sa fie un țarc, ar fi trebuit sa scrie "exclusiv prin ..." sau ceva cu acelasi inteles. Deci se pot folosi si alte mijloace si metode atata vreme cat nu incalca legile.

Cat despre afisatul exclusiv la avizier -- poate fi cel mult o gluma. Exista obligatia de a afisa la avizier a anumitor comunicari (cote, hotarari, ...) si nu obligatia de a afisa exclusiv la avizier (aceleasi documente sau oricare altele).
Dar asociatia poate adopta hotararea pentru 'exclusiv la avizier', caz in care nu mai e gluma.

S-ar putea ca acele afise sa incalce o alta lege, depinde de ce anume exact scrie pe ele. De exemplu ceva legat de expresia dvs neclara "persoanele apartamentele restante".