Executare silita girant

Buna ziua,
Ma aflu in situatia in care trebuie sa achit un credit pentru care am girat cu imobilul, debitorul fiind alta persoana.
Debitorul nu a mai platit ratele, iar acum va trebui sa platesc eu creditul ca sa evit executarea sillita.
As avea cateva intrebari:
1. Daca nu reusesc sa achit creditul inainte de a incepe procedura de executare, se mai poate face ceva? Ce se intampla daca achit creditul dupa inceperea procedurii de executare?
2. Ce trebuie sa fac ca sa ma asigur ca dupa achitarea creditului, imobilul va fi scos de sub ipoteca si ca nu vor mai exista riscuri?
3. Pot lua vreo masura in ceea ce-l priveste pe debitorul rau platnic?
Va multumesc anticipat!