Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Am o nelamurire despre un subiect care a fost deja abordat pe forum, insa nu are inca raspuns. Este vorba de un bloc cu 2 etaje si pod tehnic, la stadiul de constructie - fundatie. Dezvoltatorul a oferit celor de la ultimul etaj spatiul din pod aflat deasupra apartamentului fiecaruia, insa in actele imobilului acest spatiu apare ca spatiu comun.
Am inteles ca in acest caz, proprietarii apartamentelor de la parter si etajul 1, trebuie sa accepte in unanimitate incetarea calitatatii de drept comun. Dar in clipa de fata singurul proprietar este dezvoltatorul blocului, cumparatorii fiind in stadiul de antecontract, situatie in care ne aflam si noi.
Am semnat un antecontract, am platit un avans pt un apartament de la etajul doi, pentru care nu avem decat promisiuni ca vom primi si spatiul din pod aferent. Din discutiile cu notarul, am inteles ca la finalizarea blocului, in contract se va trece spatiul alocat fiecaruia de la etajul 2, cu drept de folosinta doar. Insa eu doresc sa extind apartamentul, sa montez scara interioara si sa construiesc pereti in pod.
Exista o varianta mai rapida si sigura prin care dezvoltatorul (ca unic proprietar in clipa de fata) sa faca vreun demers pentru a inceta calitatea de drept comun a podului in favoarea cumparatorilor de la ultimul etaj?
Si se poate face acest lucru inainte de contractul final, pentru a avea o garantie ca vom primi cota parte din pod? La momentul de fata, blocul nu are CF sau alte acte, in afara de autorizatia de constructie,
Aveti dreptate, am mai vazut subiectul acesta pe forum de curand. Am impresia ca a ramas fara raspuns pentru ca intrebarile dvs presupun o discutie foarte lunga sa poata raspunde cineva pe deplin macar la o parte dintre ele. Si la cele pe care le veti formula cand auziti ce raspunsuri primiti...
Mansardare
georgele
Buna ziua,
Locuiesc intr-un imobil situat la ultimul etaj,pe contract scrie mansarda,vreau sa-mi construiesc o camera de aproximativ 20 mp,asta inseamna sa ... (vezi toată discuția)