Antecontract apartament etaj 2/P+2, pod netrecut in acte

Buna ziua!

Am o nelamurire despre un subiect care a fost deja abordat pe forum, insa nu are inca raspuns. Este vorba de un bloc cu 2 etaje si pod tehnic, la stadiul de constructie - fundatie. Dezvoltatorul a oferit celor de la ultimul etaj spatiul din pod aflat deasupra apartamentului fiecaruia, insa in actele imobilului acest spatiu apare ca spatiu comun.

Am inteles ca in acest caz, proprietarii apartamentelor de la parter si etajul 1, trebuie sa accepte in unanimitate incetarea calitatatii de drept comun. Dar in clipa de fata singurul proprietar este dezvoltatorul blocului, cumparatorii fiind in stadiul de antecontract, situatie in care ne aflam si noi.

Am semnat un antecontract, am platit un avans pt un apartament de la etajul doi, pentru care nu avem decat promisiuni ca vom primi si spatiul din pod aferent. Din discutiile cu notarul, am inteles ca la finalizarea blocului, in contract se va trece spatiul alocat fiecaruia de la etajul 2, cu drept de folosinta doar. Insa eu doresc sa extind apartamentul, sa montez scara interioara si sa construiesc pereti in pod.

Exista o varianta mai rapida si sigura prin care dezvoltatorul (ca unic proprietar in clipa de fata) sa faca vreun demers pentru a inceta calitatea de drept comun a podului in favoarea cumparatorilor de la ultimul etaj?

Si se poate face acest lucru inainte de contractul final, pentru a avea o garantie ca vom primi cota parte din pod? La momentul de fata, blocul nu are CF sau alte acte, in afara de autorizatia de constructie,

Va multumesc!