Problema parcare subterana la bloc

Buna ziua,
Sunt proprietarul unui apartament intr-un bloc cu 6 apartamente.
Blocul dispunde de o parcare subterana, fiecarui apartament revenindu-i un loc de parcare (6 locuri de parcare - sunt inscrise si in CF).
Problema mea o reprezinta un vecin care mai parcheaza o masina in fata a doua dintre locurile de parcare, sustinand ca el nu deranjeaza pe nimeni (cele 2 locuri - unul e al lui, unul al socrului sau, si el proprietar in bloc).
Cele 2 locuri de parcare sunt situate langa locul de parcare care mi-a fost alocat mie, delimitat intr-o parte de perete.
Astfel imi este si restrictionat accesul pe locul meu de parcare, fiind nevoit sa execut manevere de fiecare data cand parchez in garaj.
Asociatia blocului nu a reglementat in niciun fel folosirea spatiului comun.
As vrea sa va intreb cum as putea sa-l determin sa nu mai parcheze inca o masina in plus in garaj, in cazul in care sunt indreptatit sa fac acest lucru.
Va multumesc