Nulitate contract vanzare cumparare-speta

Prin cererea de chemare in judecata din luna mai a anului 2005 B.Z.a chemat in judecata pe V.S. si pe C.T. solicitand instantei sa declare nulitatea contractului de vanzare-cumparare intervenit intre acestia.
Din probele admise rezulta urmatoarea situatie de fapt: in luna martie a anului 2005 intre V.S. si C.T. s-a incheiat un contract de vanzare-cumparare a unui teren agricol din extravilanul localitatii X, V.S. acordandu-i preferinta la pret egal si conditii egale lui C.T. - beneficiar al unui pact de preferinta -in locul B.Z., care este proprietar al terenului agricol vecin aflat insa in intravilanul localitatii care a facut o oferta asemanatoare aceleia facuta de C.T.
In intampinare paratii au aratat ca actul incheiat de ei nu este anulabil intrucat V.S. l-a preferat pe C.T.- beneficiar al unui pact de preferinta - in locul lui B.Z.,intrucat acesta din urma nu are nici o prioritate in fata lui C.T.,drepturile ambilor fiind deopotriva egale ,singurul care are de ales fiind vanzatorul ,in speta,V.S. Mai mult,paratii au aratat ca, in plus,nu exista nici un drept de preemptiune intrucat terenu ce se afla in proprietatea reclamantului se afla in intravilanul localitatii,iar dreptul de preemptiune este avut in vedere doar pentru terenurile agricole din extravilanul localitatilor.
Ce solutie va pronunta instanta?