Achizitie apartament

Daca ceea ce spuneti este ca prietenul inregistreaza debite pentru care a inceput executarea silita, nu prea are cum sa devina coproprietar. Cota lui ar putea fi executata oricand. In cel mai bun caz puteti sa ii constituiti un drept de abitatie viagera (si nu uzufruct viager) care nu poate fi urmarit de creditori.

Ar trebui spus utilizatorului ca acest drept de abitatie confera titularului dreptul de a locui gratuit in apartament pentru restul vietii sale, impreuna cu sotia si orice persoane pe care le va avea vreodata in intretinere (copii, parinti, etc) chiar daca nu este casatorit acum (art 750 Cod Civil).
Altminteri se aplica tot regulile de la uzufruct, iar inchirierea nu prea se mai poate face vreodata, avand in vedere ca posesorul dreptului nu-i este permis sa inchirieze, iar dvs nu aveti practic ce sa inchiriati.

Cumparati-l numai dvs si daca da si el bani, semnati un contract de imprumut pe suma aia si dupa ce isi rezolva problemele, dati-i in plata jumatate din casa.

Am dat sfaturile de mai sus presupunand ca din moment ce utiilzatoarea doreste sa il faca coproprietar, acesta va achita o parte din pret. In acest caz mi se pare normal ca respectivul sa aiba dreptul de a locui acolo impreuna cu persoanele indicate din moment ce el ar trebui sa fie coproprietar dar anumite circumstante il impedica. Daca ar fi coproprietar ar avea si acest drept pe langa altele. Inchirierea se poate face cu acordul titularului dreptului de abitatie. Mi se pare normal ca imobilul sa nu poata fi inchiriat fara acordul lui pe considerentul enuntat mai devreme.

Varianta e de luat in seama, insa as zice ca dreptul de abitatie sa fie pe o camera.. ca in caz ca se despart sau apar discutii, sa aiba si utilizatoarea unde sta.