mostenire de la bunici

Buna ziua,
As dori cateva sfaturi ; problema este urmatoarea:
Tatal meu impreuna cu fratii si surorile lui (7 la numar) au ramas mostenitorii casei si pamanturilor bunicilor mei care au decedat acum mult timp (bunica in 1974 iar bunicul in 1989) dar nu au facut succesiunea dupa moartea niciunuia dintre ei. Singurul act pe care il detin este un titlu de proprietate in care sunt inscrisi cu totii.
Unii din frati au decedat si au ramas copiii lor mai ramanand in viata doar doi dintre ei. Problema este ca pana la moartea unchiului meu (in 2001) singurii care mergeau pe acolo si plateau taxele si impozitele erau 4 dintre frati dar apoi singurul care a mai mers pe acolo si a intretinut si casa si gradina si a platiti si toate impozitele a fost tatal meu.
Ceilalti veri ai mei nu au dorit sa contribuie la intretinere si nici nu au profitat in vreun fel de aceste bunuri.
As dori sa stiu cum s-ar putea face succesiunea si daca s-ar putea sa fim noi unicii prorietari, tinand cont ca ceilalti nici nu vor sa contribuie la intretinerea proprietatii dar nici sa o cedeze.
Mentionez ca mostenitorii ramasi (copii si nepotii fratilor tatalui meu ) sunt impanziti prin toata tara si nici macar nu i-am mai vazut de multa vreme si nu stiu unde sa-i gasesc pe toti.


Va multumesc,