Forum Discuţii juridice Carte funciară - Cadastru, ... Magazie transformata in casa
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 842 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Carte funciară - Cadastru, ... Magazie transformata in casa
Pune o întrebare 141 întrebări azi, 87 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Magazie transformata in casa

Buna ziua,
In urma cu vreo 15 ani am cumparat o cladire din caramida, foarte solida, folosita de comunisti drept magazie de cereale. Am transformat-o in casa, inlocuind ferestrele cu termopan, construind ziduri despartitoare si facand camere, inlocuind acoperisul, n-am umblat la structura cladirii. In exterior nu am construit nimic. Nu am cerut autorizatie de construire considerand ca in interior nu e nevoie, asa cum e in UE. Am procedat legal? Acum vreau s-o vand, in actul de proprietate scrie Mgazie de cereale, dar in realitate acum e casa de locuit. Am cadastru la cladire si pamantul din jur, facut atunci cand am cumparat. Cum sa procedez? Ce ma sfatuiti sa fac?
Va multumesc!
Răspunde Citează
7 mesaje
1462 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: Vladislav20 , utilizator 10:25, 29 Mai 2018
Vezi răspuns
Contactează
Nu ati procedat legal. Solicitati prin certificat de urbanims, avize ,autorizatie de construire , chiar daca ati facut deja acest lucru, amenajare, compartimentare, si schimbare de destinatie a magaziei. Faceti mentiunea ca interiorul se compartimenteaza prin rigips, etc. Trebuie proiect de arhitectura .
Răspunde Citează
Cel mai important lucru e că ați schimbat destinația clădirii. În consecință, se aplică standarde diferite, de unde și necesitatea documentării și a verificării ei. Problemele apar mereu la vânzare
Ultima modificare: Marți, 17 Aprilie 2018
adriandimitriu, utilizator
Răspunde Citează
Multumesc pentru raspuns. Daca fac tot ce ati mentionat mai sus, trebuie sa fac si cadastru pe noua compartimentare a cladirii?
Va multumesc
Răspunde Citează
Multumesc pentru raspuns Trebuie facut un nou cadastru pentru camerele construite in interior? Pe ce act se inlocuieste denumirea de magazie de crereale(asa cum apare pe actul meu de vanzare cumparare in aceea de casa de locuit sau imobil, etc. Daca da, cine face aceasta schimbare?
Va multumesc mult
Răspunde Citează
obiectul autorizatiei de construire va fi modificare imobil si schimbare destinatie. cu proiect, calcule, desene, avize, executie,...pentru asta vorbiti cu un arhitect. dupa ce aveti autorizatia, faceti receptia lucrarii, intocmiti cartea tehnica a constructiei. pe baza acestor documente veti putea intabula constructia cu destinatie de locuinta. cu scuze daca mi-a scapat ceva
Răspunde Citează

Alte discuții în legătură

Schimbarea destinatiei unui imobil? CAMGZN CAMGZN [b]Buna ziua[/b]. [b]CE TREBUIE FACUT[/b] pentru a schimba destinatia unui imobil care acum figureaza la fisc ca <spatiu comercial> pentru care ni s-a ... (vezi toată discuția)
Greseala notariala la un act de vanzare cumparare cu uzufruct viager test_testare test_testare Buna ziua. Am cumparat un teren (y1 m.p)cu casa si anexe printr-un act de vanzare cumparare cu uzufruct de la parintii mei In planul imobilului este trecut ... (vezi toată discuția)
Acte cadastru xxx_paulll xxx_paulll Buna seara.Dorec sa cumpar o casa prin programul \\"Prima Casa\\",dar nu mi-ai fost acceptate actele deoarece casa pe care o vreau,in cadastru,autorizatie de ... (vezi toată discuția)