Dacă la parterul unui bloc există magazine la calcularea listelor de plata pt cei care locuiesc la bloc se ia in calcul si cota parte indiviza și a proprietarilor deținători de spații comerciale?( aceștia nu fac parte din Asociatie,unii sunt bransati independent, nu beneficiază de nici o facilitate din partea asociației, acces in spatiu)
Sunt situatii in care aceste spatii comerciale sunt din proiectare situate la parterul blocului, sunt altele care provin din apartamente carora li s-a schimbat destinatia in pravalii.
Apoi, sunt spatii comerciale situate inafara amprentei blocului si atunci nu aveti treaba cu ele. O sa aveti relatii cu patronii, doar daca sunt bransati la reteaua de apa-canal la blocul dvs. si atunci trebuie sa achite costul consumatiei.
Revin la spatiile comerciale care sunt incluse in cladire si atunci trebuie sa fie incluse pe lista de plata - vor achita toate costurile proportionale cu suprafata utila. Aici trebuie sa vedeti ca aceste spatii nu folosesc usa blocului, nu folosesc liftul, nu folosesc energia electrica din bloc.
Trebuie sa achite cheltuielile de reparatii la terasa si peretii exteriori, precum si celelalte cheltuieli prop. cu sup. utila.
Mai veniti cu informatii suplimentare.
Daca nu fac pate din asociatie,daca nu beneficiaza de facilitati,utilitati din instalatia asociatiei de proprietari,atunci acestia nu intra la calcul in listele de intretinere