Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Am mostenit o casa care are unul din ziduri pe hotar.
Am hotarit sa o demolez si sa construiesc alta sens in care am obtinut autorizatia de demolare.
Vecinul nu este de acord cu demolarea casei, implicit a zidului, deoarece este batrin si ii va cauza praf si mizerie.
din pdv legal, avind in vedere ca am autorizatie iar demolarea zidului se va face caramida cu caramida catre proprietatea mea si doar un etaj, zidul raminind mai departe gard, incalc vreo prevedere legala daca demolez acest zid? Oricum neavind acordul vecinului noua casa o voi contrui la 60 cm de hotar.
DinuX
Utilizator 2din 2 utilizatori consideră acest răspuns util
@carmen2010 Daca nu are acordul vecinului sa construiasca pe hotar nu poate construi acolo, chiar daca vecinul are casa pe hotar. Va trebui sa obtina o hotarare judecatoreasca care sa tina loc de acord.
@cipriakos
Solicitati si un certificat de urbanism pentru construire, s-ar putea sa aveti surprize. Sunt zone in Bucuresti unde nu puteti construi decat cuplat, sau zone in Ardeal unde se construieste cu front continuu la strada, si va trebui sa va judecati cu vecinul pentru a construi lipit. Plus ca in reglementarile de urbanism s-ar putea sa aveti constrangeri care sa va impiedice sa construiti unde doriti, chiar si pe amprenta casei demolate. De regula astfel de investitie se face nu cu autorizatie de demolare + autorizatie de construire ci cu autorizatie de consolidare, modificare, modernizare, suprainaltare (s.a.m.d.) a locuintei vechi, cu pastrarea cat mai mult din ceea ce exista. Riscati sa demolati si sa nu mai puteti construi sau sa nu puteti construi ceea ce vreti. Arhitectul nu v-a prezentat toate variantele?
Bună seara, aș fi interesată cum ați finalizat situația deoarece mă aflu într-o postură similară...
Din titlu, am înțeles că ați obținut Autorizația de demolare, ori mie îmi cere acordul vecinului depus la dosarul pentru emiterea autorizației de demolare.
Mulțumesc pentru răspuns, M.Ungureanu