in 2015 am cumparat o casa executata de un antrepenor.pe linga casa este si un drum .care este cota parte la terenul casei ,mai exact drumul pe care circulam.acumse mai construieste inca o casasi respectivul propietar doreste sa se conecteze la utilitati.acestea se afla pe terenul nostru.adica cel de cota parte.noul propietar declara.ca aluat legatura cu antrepenorul ia platit si ia dat acordul sa se intepe la conducta de gaz si apa de pe terenul nostru.este corect?/
.mentionez ca in contractul de vinzare nu este stipulat nimic ,precum ca utilitatile sint in posesia antrepenorului
Bransamentele se pot efectua in baza unor proiecte intocmite de firme autorizate. In baza proiectelor se cer avize de la firmele care distribuie utilitatile si bransamentele se efectueaza cu firme autorizate, agreate de firma de distributie.
Pentru a obtine avizul firmei de distributie, este nevoie de avizul proprietarului pe terenul caruia exista montate utilitatii respective.
Dupa caz, pentru bransamente care necesita sapaturi/ ctii. este nevoie si de autorizatie de la primarie.
In mod normal, antreprenorul trebuie sa predea la cheie toate utilitatile, functionale. Acest aspect trebuie obligatoriu mentionat in contractul de vanzare-cumparare.
Magistralele de distributie utilitati sunt proprietatea firmei de distributie. Proprietatea pentru bransamentul beneficiarului apare de la limita proprietatii de teren a acestuia. Altfel spus, dvs. ar trebui sa fiti proprietarul traseelor de utilitati montate pe proprietatea dvs. de teren.